Der Kauf dieser luxuriösen Vier-Zimmer-Villa in Alvor kann für Käufer interessant sein, die eine hochwertige Eigennutzung mit Vermietungspotenzial verbinden möchten. Die Immobilie kostet 1.500.000 Euro und liegt direkt am Golfplatz, nur 2,6 Kilometer vom Strand entfernt. Vier Schlafzimmer, vier en-suite Badezimmer, ein beheizter Privatpool und ein 2.936 m² großes Grundstück sprechen für ein gehobenes Ferienhaussegment. Die Villa wurde 2024 renoviert und präsentiert sich mit etwa 239,9 m² Wohnfläche in modernem Zustand. Ihre Lage in einer privaten Sackgasse bietet Ruhe, Sicherheit und eine exklusive Wohnatmosphäre. Der Golfblick kann die Nachfrage bei sport- und lifestyleorientierten Feriengästen unterstützen. Gleichzeitig ermöglichen die nahegelegenen Strände von Alvor attraktive Aufenthalte für Familien und Badeurlauber. Das offene Wohnkonzept verbindet Lounge, Essbereich und Küche zu einem großzügigen Gemeinschaftsraum. Die erweiterte Küche ist für die tägliche Nutzung und die Bewirtung mehrerer Personen ausgelegt. Terrassentüren führen auf die Außenflächen und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der große beheizte Pool verlängert die mögliche Nutzungssaison. Eine Poolabdeckung und eine Wärmepumpe erhöhen die praktische Nutzbarkeit. Der angelegte Garten bietet mit Pergola, Grill und Außenessplatz zusätzliche Aufenthaltsqualität. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein en-suite Badezimmer und große Terrassen. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, während das vierte Schlafzimmer im Obergeschoss liegt. Ein Untergeschoss mit Doppelgarage schafft Raum für Fahrzeuge, Sportausrüstung und zusätzlichen Stauraum. Klimaanlage, Kamin und Fußbodenheizung sorgen in unterschiedlichen Jahreszeiten für Komfort. Alarmanlage, elektrische Rollläden, Doppelverglasung und ein Soundsystem sind wertvolle Ausstattungsmerkmale für Bewohner und Gäste. Es fallen laut den vorliegenden Angaben keine jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten an. Alvor ist etwa 2,5 Kilometer entfernt, und Portimão sowie Lagos bieten zusätzliche Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Nähe zu Golf, Küste und Flughafen Faro kann die Vermietbarkeit für internationale Urlauber stärken. Eine konkrete Rendite hängt jedoch von Auslastung, Mietpreisen, Betriebskosten, Steuern und den geltenden lokalen Regeln ab. Kontaktieren Sie uns, um das Investitionspotenzial und die nächsten Schritte bei einer Besichtigung zu besprechen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer en suite
• Wohnfläche 239,9 m², bebaute Fläche 284,4 m²
• Renoviert im Jahr 2024
• Grundstück 2.936 m²
• 2,6 km vom Strand entfernt
Diese 4-Schlafzimmer-Villa ist eingezäunt und befindet sich auf einem grossen Grundstück bei Alto Golf in einer Sackgasse. Das Haus ist sehr hell und geräumig mit schönem Blick in den Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein Badezimmer en suite mit zwei Terrassen, die auf die üppigen Gärten und den Golfplatz blicken. Die kürzlich renovierte Küche wurde erweitert, um einen Familienessbereich zu schaffen. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna mit einer Pergola und einem großen beheizbaren Pool.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche und Familienbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, en suite
• Terrassentüren zum Garten
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite Bad
• 2. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
• Große Terrassen
Keller:
• Großer Keller / Doppelgarage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Extern:
• Eingezäunt
• Großer Garten, Terrassen
• Großer, beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Grill- und Essbereich
