Der Kauf dieser modernen Golfvilla in Alvor lohnt sich für Käufer, die eine 2024 renovierte Immobilie mit Strandnähe, Privatsphäre und vielseitiger Nutzung suchen. Für 1.500.000 Euro erhalten sie ein freistehendes Haus direkt am Golfplatz und nur 2,6 Kilometer vom Strand entfernt. Vier Schlafzimmer, vier ensuite Badezimmer, ein beheizter Privatpool und eine Doppelgarage verbinden Komfort mit praktischer Alltagstauglichkeit. Die Villa liegt auf einem großzügigen 2.936 m² großen Grundstück in einer abgeschlossenen privaten Sackgasse. Das weitläufige Grundstück bietet Raum für Gartenleben, Erholung und gesellige Aufenthalte. Die Wohnfläche beträgt 239,9 m², die gesamte Baufläche rund 284,4 m². Ein heller, offener Grundriss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Wohn- und Essbereich gehen fließend in die modernisierte Küche mit Familienessplatz über. Die großen Terrassentüren lenken den Blick zum Garten und zum Pool. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss besitzen Einbauschränke und jeweils ein eigenes Badezimmer. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen Ankleidebereich, ein großzügiges Bad und Zugang zu Terrassen. Das vierte Schlafzimmer mit ensuite Bad eignet sich besonders für Gäste oder eine größere Familie. Der Golfblick verleiht den Innen- und Außenbereichen eine besondere Wohnqualität. Der gepflegte Garten ist mit regionaler Flora bepflanzt und verfügt über eine Pergola sowie einen Grill- und Essbereich. Der beheizte Pool mit Abdeckung kann dank Wärmepumpe länger im Jahr genutzt werden. Die große Doppelgarage im Untergeschoss schafft nicht nur Parkmöglichkeiten, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Fitnessstudio. Eine Klimaanlage, Wandheizungen, Kamin und Fußbodenheizung in der Master-Suite sorgen für ein angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden, Doppelverglasung, Alarmanlage, Safe und Soundsystem ergänzen die hochwertige Ausstattung. Ohne jährliche Eigentümergemeinschaftskosten bleibt die laufende Kostenstruktur übersichtlicher, wobei individuelle Betriebs- und Instandhaltungskosten weiterhin zu berücksichtigen sind. Die Nähe zu Alvor, Portimão, Lagos, Schulen und dem Flughafen Faro stärkt die Eignung als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial, ohne einen bestimmten ROI zu versprechen. Kontaktieren Sie uns, um die Vorteile dieser Golfvilla bei einer Besichtigung zu beurteilen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer en suite
• Wohnfläche 239,9 m², bebaute Fläche 284,4 m²
• Renoviert im Jahr 2024
• Grundstück 2.936 m²
• 2,6 km vom Strand entfernt
Diese 4-Schlafzimmer-Villa ist eingezäunt und befindet sich auf einem grossen Grundstück bei Alto Golf in einer Sackgasse. Das Haus ist sehr hell und geräumig mit schönem Blick in den Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein Badezimmer en suite mit zwei Terrassen, die auf die üppigen Gärten und den Golfplatz blicken. Die kürzlich renovierte Küche wurde erweitert, um einen Familienessbereich zu schaffen. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna mit einer Pergola und einem großen beheizbaren Pool.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche und Familienbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, en suite
• Terrassentüren zum Garten
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite Bad
• 2. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
• Große Terrassen
Keller:
• Großer Keller / Doppelgarage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Extern:
• Eingezäunt
• Großer Garten, Terrassen
• Großer, beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Grill- und Essbereich
