Der Kauf dieser modernen Golfvilla in Alvor lohnt sich für Käufer, die einen großen Garten, eine Doppelgarage und einen beheizten Pool suchen. Die 2024 renovierte Immobilie kostet 1.500.000 Euro und liegt direkt am Golfplatz, nur 2,6 Kilometer vom Strand entfernt. Mit rund 239,9 m² Wohnfläche und einem 2.936 m² großen Grundstück bietet sie außergewöhnlich viel Raum für private und touristische Nutzung. Die freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen, gated privaten Sackgasse. Ein offener Grundriss verbindet die Wohn-, Ess- und Küchenbereiche zu einem hellen Lebensmittelpunkt. Die erweiterte Küche wurde für gemeinsames Kochen und Familienmahlzeiten konzipiert. Große Terrassentüren öffnen den Innenraum zum Garten und zum Poolbereich. Vier Doppelzimmer verfügen zusammen über vier en-suite Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Ankleidebereich, ein großzügiges Bad und zwei Terrassen mit Golfblick. Das vierte Schlafzimmer im Obergeschoss eignet sich gut für Gäste oder größere Familien. Der landschaftlich gestaltete Garten mit regionaler Bepflanzung bietet viel Privatsphäre und sonnige Aufenthaltsbereiche. Eine Pergola, ein Grill und ein Außenessplatz machen die Außenfläche für gesellige Abende nutzbar. Der große beheizte Pool besitzt eine Abdeckung, eine Dusche und eine Wärmepumpe. Die Doppelgarage im Untergeschoss bietet sichere Stellplätze und zusätzlichen Stauraum. Alternativ kann ein Teil des Untergeschosses als privater Fitnessraum eingerichtet werden. Klimaanlage, Kamin, Wandheizungen und Fußbodenheizung unterstützen den Komfort zu jeder Jahreszeit. Alarmanlage, Safe, Intercom, Soundsystem und elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung. Es fallen keine jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten an, was die laufende Kalkulation erleichtert. Die Nähe zu Alvor, Portimão, Lagos, Schulen und Stränden stärkt die Attraktivität für Eigennutzer und Feriengäste. Käufer können die Villa selbst bewohnen oder eine Vermietung prüfen, wobei Ertrag und ROI von Genehmigungen, Auslastung und individuellen Kosten abhängen. Kontaktieren Sie uns heute, um die Vorteile dieser Golfvilla bei einer Besichtigung kennenzulernen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer en suite
• Wohnfläche 239,9 m², bebaute Fläche 284,4 m²
• Renoviert im Jahr 2024
• Grundstück 2.936 m²
• 2,6 km vom Strand entfernt
Diese 4-Schlafzimmer-Villa ist eingezäunt und befindet sich auf einem grossen Grundstück bei Alto Golf in einer Sackgasse. Das Haus ist sehr hell und geräumig mit schönem Blick in den Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein Badezimmer en suite mit zwei Terrassen, die auf die üppigen Gärten und den Golfplatz blicken. Die kürzlich renovierte Küche wurde erweitert, um einen Familienessbereich zu schaffen. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna mit einer Pergola und einem großen beheizbaren Pool.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche und Familienbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, en suite
• Terrassentüren zum Garten
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite Bad
• 2. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
• Große Terrassen
Keller:
• Großer Keller / Doppelgarage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Extern:
• Eingezäunt
• Großer Garten, Terrassen
• Großer, beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Grill- und Essbereich
