Der Kauf einer modernen Passivhaus-Villa mit Pool und Smart-Energiemanagement im West-Algarve verbindet nachhaltiges Wohnen mit einer privilegierten Küstenlage. Das Objekt wird in Praia da Luz bei Lagos zu einem Preis von 3.500.000 Euro angeboten. Die geplante Villa umfasst rund 337 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Passivhausstandards, erneuerbare Energie und moderne Dämmung senken den voraussichtlichen Energiebedarf und erhöhen den Wohnkomfort. Das intelligente Energiemanagement koordiniert die technischen Systeme des Hauses. Photovoltaikmodule mit Batteriespeichern ermöglichen die Eigenproduktion und Speicherung von Solarstrom. Thermische Solarpaneele unterstützen die Warmwasserbereitung. Ein 40 m³ großer Regenwasserspeicher kann für die Gartenbewässerung genutzt werden. Diese Ausstattung spricht Käufer an, die langfristig bewusster und ressourcenschonender leben möchten. Das Haus wird auf einem Grundstück ab 1.102 m² geplant und bietet viel Privatsphäre. Der Infinity-Pool und die weitläufigen Terrassen schaffen einen hochwertigen Außenbereich mit Meerblick. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für eine großzügige Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel eignet sich für den Alltag und die Bewirtung von Gästen. Vier en-suite Badezimmer, Einbauschränke und optionale Garagenplätze ergänzen das funktionale Konzept. UV-geschützte Doppelverglasung und elektrische Beschattung verbessern die Energieeffizienz und den Wohnkomfort. Die Nähe zum Meer beträgt ungefähr 600 Meter, der Strand von Praia da Luz liegt rund 1,5 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Luz ist etwa einen Kilometer und Lagos ungefähr zehn Kilometer entfernt. Golfliebhaber erreichen den nächsten Golfplatz nach circa fünf Kilometern. Als Hauptwohnsitz bietet die Villa Ruhe und Privatsphäre, während eine Ferienvermietung zusätzliche Einnahmemöglichkeiten eröffnen kann. Eine konkrete Rendite oder Auslastung hängt jedoch von der Vermietungsstrategie, den laufenden Kosten und den rechtlichen Voraussetzungen ab. Lassen Sie sich jetzt zu Kauf, Planung und Ausstattung dieser Passivhaus-Villa beraten.
• Bauflächen 989m²
• Grundstücksgrößen von 1102m² bis 1326m²
• 3/4 Schlafzimmer, 3/4 Badezimmer
• Intelligentes Energiemanagement
• Infinity-Pool mit Meerblick
• Entfernung zum Strand: 1,5 km
Es stehen 1 Grundstücke zur Verfügung, die die Möglichkeit bieten, eine maßgeschneiderte, luxuriöse Öko-Villa mit atemberaubendem Meerblick zu bauen. Die Baugrößen reichen von 200m² bis 480m² und die Grundstücksgrößen beginnen bei 1102m². Nach den höchsten Standards gebaut und entworfen, um die Wetterbedingungen der Algarve zu maximieren, bietet jedes Haus die fortschrittlichsten Solar-, Wassermanagement- und Isolierungstechnologien, um dem Eigentümer einen wirklich umweltfreundlichen Lebensstil zu ermöglichen. Gebaut, um den Wärmegewinn zu optimieren und Wärmeverluste mit natürlichen Oberflächen und widerstandsfähigen Materialien zu minimieren, um ein komfortables, gesundes Leben an einem der begehrtesten Orte der Welt zu gewährleisten.
Die Bauzeit beträgt ca. 12 Monate.
Innen:
• Offener Wohn- und Essbereich
• Komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel
• 3/4 Schlafzimmer, 3/4 Badezimmer
• Garage auf Anfrage
Außen:
• Terrasse mit Sitzbereich
• Sonnendeck
• Infinity-Pool
Weitere Details
• Doppelverglasung mit UV-Schutz
• Kamin
• Thermische Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• Photovoltaik-Paneele mit Batteriebänken
• Gasgrill
• 40 m³ Regenrückhaltebecken für die Landschaftsbewässerung
• Große Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Meer: 600 m
• Entfernung zum Strand: 1,5 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 5 km
• Entfernung nach Luz: 1 km
• Entfernung nach Lagos: 10 km
• Entfernung zum Flughafen Faro: 94 km
