Der Kauf dieser modernen Villa mit Pool an der Algarve kann für Käufer interessant sein, die ein hochwertiges Ferienhaus oder eine vielseitig nutzbare Immobilie suchen. Die Villa in Bordeira bei Santa Bárbara de Nexe wird für 1.440.000 Euro angeboten und soll im vierten Quartal 2026 fertiggestellt werden. Vier Schlafzimmer, drei Bäder und 248 m² Wohnfläche schaffen gute Voraussetzungen für die private Nutzung mit Familie und Gästen. Das 627 m² große Grundstück bietet Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein privater Pool mit den Maßen 3,5 x 9 Meter bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs. Der Garten wird durch eine Außendusche, Beleuchtung und einen Grillplatz ergänzt. Die Lage im Bezirk Faro verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu wichtigen Zielen. Der Flughafen Faro ist 15,2 Kilometer entfernt. Zum nächsten Strand sind es 18,6 Kilometer, und ein Golfplatz liegt 14,3 Kilometer entfernt. Santa Bárbara de Nexe und Bordeira bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren einschließlich IKEA sind ebenfalls nicht weit entfernt. Für Familien liegt eine Schule in rund 600 Metern Entfernung. Die Villa eignet sich durch ihre Raumaufteilung auch für die Unterbringung mehrerer Generationen oder von Feriengästen. Eine Suite im Erdgeschoss kann flexibel als Gästebereich, Büro oder Rückzugsraum genutzt werden. Die Master-Suite im Obergeschoss verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Solarzellen, solarbetriebene Fußbodenheizung und die Energieeffizienzklasse A+ unterstützen einen zeitgemäßen Betrieb. Klimaanlage, Kamin und doppelt verglaste Fenster erhöhen den Komfort während unterschiedlicher Jahreszeiten. Garage, Außenparkplätze, Glasfaserinstallationen und ein gesicherter Eingang bieten praktische Vorteile. Eine konkrete Rendite oder garantierte Auslastung wird nicht angegeben, doch die Nähe zu Flughafen, Küste, Golfplätzen und regionalen Annehmlichkeiten kann die Vermietbarkeit unterstützen. Vor einer touristischen Vermietung sollten Käufer die jeweils geltenden portugiesischen Genehmigungs- und Lizenzbestimmungen prüfen. Als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder langfristige Investition bietet das Haus mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.
• Wohnfläche 248 m², Baufläche 337 m²
• Grundstücksgrösse 627 m²
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (2 Zimmer mit Bad)
• 2 Etagen
• Schwimmbad
• Fußbodenheizung, Kamin und Klimaanlage
• 18,6 km zum nächsten Strand
• Fertigstellung im vierten Quartal 2026
Dieses brandneue, noch nicht ganz fertiggestellte Haus zeichnet sich durch seine Privatsphäre inmitten einer natürlichen Umgebung aus.
Mit zwei Etagen Raum wurde jedes Detail sorgfältig für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz genutzt. Die strategisch platzierten Fenster maximieren das Algarve Sonnenlicht.
Erdgeschoss
• Haupteingang
• Garage
• Atrium
• Innenhof
• Voll ausgestattete Küche
• Außenbereich
• Suite, die von Gästen oder als Familienbüro genutzt werden kann
Obergeschoss
• Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
• Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer - die Schlafzimmer öffnen sich zu einem gemeinsamen Wohnbereich und bieten Zugang zu den Balkonen
• Entfernung zum Meer und nächstem Strand 18,6 km
• Nächstgelegener Golfplatz 14,3 km
• Entfernung zum Flughafen 15,2 km
• Nächste Schule 600 m
• Nächste Stadt 4,8 km
