Der Kauf dieser modernen Villa mit Pool in Portelas kann sich für Eigennutzer und Vermieter lohnen, weil sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer gefragten Lage nahe Lagos verbindet. Ab 795.000 Euro erhalten Käufer eine geplante Immobilie mit 160 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, drei Bädern und einer privaten Doppelgarage. Der private Pool und der ummauerte Garten schaffen einen attraktiven Rahmen für das Leben an der Algarve. Für Eigennutzer bietet die Villa großzügige Innen- und Außenbereiche für Familie, Gäste und entspannte Urlaubstage. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich unterstützt ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Terrassentüren führen direkt zum Pool und zur Gartenterrasse. Ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad im Erdgeschoss erhöht die Flexibilität des Hauses. Drei weitere Doppelzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Besucher. Zwei Ensuite-Bäder, ein Duschbad und zwei WCs erleichtern die Nutzung im Alltag. Die individuelle Auswahl von Küche und Bädern ermöglicht eine persönlichere Gestaltung gemeinsam mit dem Architekten. Vermieter profitieren potenziell von der Nähe zu Lagos, der Marina und den Stränden, die für Feriengäste besonders interessant sein können. Ein vorhandener Mietumsatz- beziehungsweise ROI-Bericht kann bei der Prüfung des Vermietungspotenzials als zusätzliche Informationsquelle dienen. Eine konkrete Rendite hängt jedoch von Kaufpreis, Finanzierung, Auslastung, Verwaltung und laufenden Kosten ab. Die Lage in Portelas verbindet eine ruhige Umgebung mit der schnellen Erreichbarkeit von Lagos. Der Strand liegt ungefähr 4,4 Kilometer entfernt. Ein Golfplatz ist rund 7,2 Kilometer und eine Schule etwa 4,1 Kilometer entfernt. Klimaanlage, Zentralheizung, solare Warmwasserbereitung und Energieklasse A+ unterstützen die ganzjährige Nutzbarkeit. Doppelverglasung, elektrische Tore und öffentliche Versorgungsanschlüsse ergänzen die technische Ausstattung. Die geplante Bauzeit beträgt etwa 12 bis 15 Monate, sodass Käufer den Neubauprozess frühzeitig begleiten können. Kontaktieren Sie uns, um die Investitionsmöglichkeiten, Bauausstattung und verfügbaren Grundstücke gemeinsam zu prüfen.
● Wohnfläche ab 160m²
● Bebaute Fläche ab 240m²
● Zeitgenössisches Design
● 3+1 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (2 en-suite)
● Entfernung vom Strand 4,4 km
Es stehen mehrere Grundstücke mit genehmigten Projekten zum Bau zweistöckiger Doppelhaushälften mit 160 m² Wohnfläche, Doppelgarage und privatem Pool zur Verfügung. Sie können gemeinsam mit dem Architekten entscheiden, wie Ihre Küche und Ihr Bad aussehen sollen! Diese Villen liegen ganz in der Nähe der Lagos Marina und dem Meia Praia Strand und verfügen über alle Annehmlichkeiten in der Nähe. Geschätzte Bauzeit: 12–15 Monate. Die Preise beginnen bei 795.000, abhängig von Spezifikationen und Extras. Verschiedene Designs sind verfügbar und können geändert werden.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Offener Wohn- und Essbereich
• Offene Küche
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Gäste WC
• Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool
Erste Etage
• 3 Schlafzimmer, eines mit en-suite Badezimmer
• 1 Duschraum, 1 Gäste WC
• Terrassentüren zum Balkon
