Der Kauf dieser nachhaltigen Familienvilla kann sich für Käufer lohnen, die bei Lagos und Portimão großzügigen Neubaukomfort mit privatem Außenbereich suchen. Die Off-Plan-Immobilie kostet 790.000 Euro und entsteht in einer ruhigen Urbanisation bei Mexilhoeira Grande. Auf dem 517 m² großen Grundstück sind rund 200 m² Wohnfläche und eine Konstruktion von etwa 255 m² geplant. Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder eine Mehrgenerationennutzung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad, eine Ankleide und einen Balkon. Zwei weitere Doppelzimmer befinden sich im Obergeschoss und teilen sich ein Familienbad. Im Erdgeschoss ergänzen zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum das Raumprogramm. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft einen großzügigen Mittelpunkt für das Familienleben. Eine voll ausgestattete Küche und moderne Installationen erleichtern den täglichen Gebrauch. Die Patio-Türen verbinden den Innenraum mit Terrasse und privatem Swimmingpool. Angelegte, ummauerte Gärten bieten einen geschützten Bereich für Kinder, Haustiere und gesellige Stunden. Überdachte Terrassen erweitern die nutzbare Wohnfläche im Freien. Die Energieklasse A+ spricht für eine zukunftsorientierte Planung und kann langfristig zu einem effizienteren Betrieb beitragen. Wärmepumpe, Klimaanlage, Doppelverglasung und nachhaltige Baumaterialien gehören zum technischen Konzept. Natürliche Oberflächen und atmungsaktive, schimmelresistente Materialien fördern ein angenehmes Wohnklima. Die Lage verbindet die Ruhe des Algarve-Landschaftsraums mit der Nähe zu den Städten Lagos und Portimão. Der nächste Strand liegt 13 Kilometer entfernt, ein Golfplatz 6,6 Kilometer und eine Schule 8,8 Kilometer. Das nahegelegene Dorf mit Versorgungseinrichtungen ist etwa 7,9 Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro rund 78 Kilometer entfernt liegt. Für Investoren bietet die Villa aufgrund ihrer Größe, des Pools und der beliebten Algarve-Region grundsätzlich Vermietungspotenzial, ohne dass eine bestimmte Rendite garantiert werden kann. Käufer können zudem nach Verfügbarkeit Extras oder Änderungen an den Oberflächen abstimmen. Kontaktieren Sie uns heute, um die Kaufbedingungen zu besprechen und den nächsten Schritt zu dieser Familienvilla zu machen.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
