Der Kauf dieser nachhaltigen Neubauvilla mit Pool und Landblick bei Mexilhoeira Grande lohnt sich für Käufer, die moderne Qualität, Privatsphäre und Algarve-Lifestyle verbinden möchten. Die geplante Luxusvilla kostet 790.000 Euro inklusive 517 m² Grundstück und Baukosten. Ihre Lage zwischen Lagos und Portimão bietet ländliche Ruhe und zugleich Zugang zu beliebten Küstenorten. Das Haus wird etwa 200 m² Wohnfläche und 255 m² Baufläche auf zwei Etagen umfassen. Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer machen die Immobilie für Familien, Feriennutzung oder die Unterbringung von Gästen vielseitig nutzbar. Die A+-Energieklasse ist ein wichtiger Vorteil für Käufer, die auf langfristige Effizienz achten. Eine Wärmepumpe, Klimaanlage, Doppelverglasung und moderne Versorgungsanschlüsse sind Bestandteil des Ausstattungskonzepts. Nachhaltige Materialien, natürliche Oberflächen und atmungsaktive, schimmelresistente Bauelemente fördern ein angenehmes Wohnklima. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine helle, zeitgemäße Atmosphäre. Die vollständig ausgestattete Küche erleichtert den Einzug und die spätere Nutzung. Im Erdgeschoss liegen außerdem zwei Doppelzimmer, ein Familienbad, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss bietet ein en-suite Bad, einen Ankleidebereich und einen Balkon. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer. Ein oberer Lounge-Bereich führt zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf die Landschaft und die Berge. Der private Swimmingpool verspricht entspannte Tage unter der Algarve-Sonne. Angelegte Gärten, überdachte Terrassen und ein Carport ergänzen den Außenbereich funktional und ästhetisch. Der Strand ist etwa 13 Kilometer entfernt, und ein Golfplatz liegt in rund 6,6 Kilometern Entfernung. Schulen, lokale Dienstleistungen und das nächste Dorf befinden sich in erreichbarer Nähe, während Lagos und Portimão zusätzliche Einkaufs-, Restaurant- und Freizeitangebote bieten. Die Lage kann sowohl für den persönlichen Zweitwohnsitz als auch für eine saisonale Vermietung attraktiv sein, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Die geplante Bauzeit von ungefähr 14 Monaten und die Möglichkeit ausgewählter individueller Anpassungen schaffen einen klaren Rahmen für dieses Neubauprojekt. Kontaktieren Sie uns, um die Villa, die Bauunterlagen und die nächsten Schritte für Ihren Kauf bei Mexilhoeira Grande zu besprechen.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
