Der Kauf dieser vollständig ausgestatteten Rural-Tourismus-Anlage nahe der Costa Vicentina lohnt sich für Käufer, die Natur, laufbereite Infrastruktur und touristisches Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Das Anwesen in Saboia kostet 1.500.000 Euro und liegt rund 30 Kilometer von der Südwestküste des Alentejo entfernt. Auf 3,7 Hektar bietet es außergewöhnliche Privatsphäre und einen weiten Blick auf die Serra de Monchique. Die 530 Quadratmeter große Anlage umfasst zehn Doppelzimmer mit eigenem Bad. Acht Suiten besitzen private Terrassen und sind vollständig für die Beherbergung ausgestattet. Eine unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung steht als Eigentümerbereich oder zusätzliche Gästeinheit zur Verfügung. Die Immobilie wird möbliert verkauft und kann daher ohne umfangreiche Grundausstattung übernommen werden. Ein Speiseraum, ein Kaminzimmer, eine Bar und weitere Aufenthaltsbereiche schaffen eine solide Basis für den Gästebetrieb. Der private Infinity-Pool mit 12 x 6 Metern ist ein starkes Argument für Urlauber in der warmen Jahreszeit. Die Gartenanlage mit Bäumen, Obstbäumen, Grillbereich und Terrassen unterstützt ein entspanntes Landschaftserlebnis. Besonders außergewöhnlich ist die lizenzierte Destillerie für regionalen Medronho. Sie kann dem Betrieb ein unverwechselbares Profil und zusätzliche Erlebnisangebote geben, sofern diese entsprechend organisiert werden. Achtzig Photovoltaikmodule ermöglichen weitgehende Energieautonomie und können laufende Energiekosten reduzieren. Brunnen, Wasserkanal und Generator schaffen zusätzliche Unabhängigkeit bei der Versorgung. Die Gemeinde hat bereits weitere 470 Quadratmeter für touristische Aktivitäten genehmigt. Damit besteht Raum für eine mögliche Erweiterung des Angebots, vorbehaltlich der Detailplanung und der erforderlichen Umsetzung. Die Santa-Clara-Talsperre mit ihrer Flussbadestelle liegt etwa 12 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Santa Clara-Sabóia ist rund 10 Kilometer und der Flughafen Faro etwa 90 Kilometer entfernt. Eine professionelle Vermietungsstrategie könnte Einnahmen aus Zimmern, Erlebnissen und saisonalen Aufenthalten generieren, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung, Preisen und Kosten abhängt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um den vollständigen Unterlagenstand zu prüfen und eine Besichtigung zu buchen.
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
