Der Kauf dieser vollständig möblierten 3+1-Schlafzimmer-Villa nahe Alvor bietet sich als Zweitwohnsitz und als vielseitig nutzbare Investmentimmobilie an. Für 1.277.000 Euro erhalten Käufer ein freistehendes Haus direkt am Golfplatz und nur 2,5 Kilometer vom Strand entfernt. Die Lage verbindet die Privatsphäre einer ruhigen Sackgasse mit der Nähe zum Küstenort Alvor. Auf dem 1.870 m² großen Grundstück befinden sich ein großer privater Pool, Terrassen und ein gepflegter Garten. Die Villa verfügt über 192 m² Wohnfläche und 327 m² Baufläche. Die Möblierung ermöglicht eine schnelle Nutzung ohne umfangreiche Ersteinrichtung. Vier Schlafbereiche, darunter ein zusätzliches Zimmer, schaffen Platz für Familie, Freunde oder Gäste. Drei Badezimmer, davon zwei en-suite, unterstützen eine komfortable Belegung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und eine private Terrasse mit Golfblick. Das derzeitige Büro kann als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder flexibler Rückzugsraum verwendet werden. Im Erdgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und blickt auf Garten und Pool. Die hohen Decken verleihen den Innenräumen eine großzügige Atmosphäre. Die separate Küche im traditionellen Stil ist vollständig ausgestattet. Mehrere Terrassen erweitern den Wohnbereich in den Außenraum. Der landschaftlich angelegte Garten mit automatischer Bewässerung bietet Raum für Erholung und gesellige Stunden. Ein Keller mit Garage sorgt für Stauraum und kann zusätzlich als Fitnessraum genutzt werden. Klimaanlage, Kamin, Alarmanlage und doppelt verglaste Fenster verbessern den ganzjährigen Wohnkomfort. Für ein Investment kommt neben der Eigennutzung eine Ferienvermietung infrage, da Golf, Strand und Alvor gut erreichbar sind, wobei keine konkrete Rendite zugesichert werden kann. Das Fehlen jährlicher Eigentümergemeinschaftskosten kann die laufende Kalkulation unterstützen, während Einnahmen und Ausgaben individuell zu prüfen sind. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und bewerten Sie diese Villa nahe Alvor selbst als Zweitwohnsitz oder Investment.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
