Der Kauf eines 100-m²-Apartments mit Terrasse im Golfresort von Vilamoura kann sich für Eigennutzer und Käufer mit Vermietungsinteresse lohnen. Das Apartment ist für 650.000 € erhältlich und bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie eine 22 m² große Terrasse. Die Kombination aus Golfresort, Poolanlagen und der Nähe zur Marina schafft eine attraktive Grundlage für Wohnen und Ferienvermietung. Ein hauseigenes Mietmanagement und ein Mietprogramm ermöglichen eine schlüsselfertige Betreuung. Die tatsächliche Rendite hängt jedoch von Auslastung, Kosten und Vertragsbedingungen ab und sollte individuell berechnet werden. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Raum für Familien, Gäste oder längere Aufenthalte. Der Wohn- und Essbereich führt direkt auf einen Balkon mit sonnigen Resort- und Poolblicken. Die vollständig ausgestattete Küche mit AEG-Geräten besitzt zusätzlich einen eigenen Zugang nach draußen. Im Hauptschlafzimmer erwarten Sie Einbauschränke, Safe, Klimaanlage und ein en-suite Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer können flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eines davon verfügt über ein zweites en-suite Bad, ergänzt durch ein separates Gästebadezimmer. Ein großer Gemeinschaftspool lädt in den warmen Monaten zum Entspannen ein. Das beheizte Hallenbad bietet eine wetterunabhängige Alternative. Fitnessraum, Kinderpool und Spielbereich erweitern das Freizeitangebot innerhalb der Anlage. Zwei zugewiesene Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Immobilie. Der vorhandene Stromanschluss kann das Laden eines Elektrofahrzeugs erleichtern. Sicherheitsmerkmale wie Videoeingang, Alarmanlage, elektrische Tore und eine 24-Stunden-Rezeption sorgen für zusätzlichen Komfort. Vilamoura Marina liegt etwa 4 km entfernt, die Strände sind nach rund 6,5 km erreichbar und der Flughafen Faro befindet sich in circa 26 km Entfernung. Prüfen Sie die Kauf- und Vermietungsmöglichkeiten persönlich und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Dieses luxuriöse Golfapartment liegt in der Nähe von Vilamoura und seiner weltberühmten Marina. Mit interner Verwaltung und Mietprogramm ist dieses Apartment eine perfekte schlüsselfertige Investitionsimmobilie.
Das Apartment ist auch durch einen Aufzug von der gemeinschaftlichen sicheren Garage zugänglich und hat ein intelligentes Karteneingangssystem sowie einen Alarm direkt zur 24-Stunden-Rezeption. Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das auf den Balkon mit Blick auf den Pool führt. Die Küche ist vom Wohnzimmer abgehoben und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon und einem Trockenbereich.
Das luxuriöse Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke mit Safe, Klimaanlage und ein Deluxe-Badezimmer en-suite sowie einen Balkon mit südlichen Ausblicken. Die geräumigen anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Einbauschränke und Klimaanlage, wobei eines ein Badezimmer en-suite und das andere ein separates Gästebad hat.
Das Apartment hat 2 zugewiesene Parkplätze und einen Abstellraum in der gemeinschaftlichen Garage mit Strom, perfekt zum Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs.
Wohnungen im ersten Stock – sehr guter Zustand, Originalmöbel, den ganzen Tag über sonnige Aussicht
Wohnung im obersten Stockwerk – komplett renoviert, wunderschön eingerichtet mit neuer, moderner Ausstattung, sonniger Blick auf die Piazza und den Pool, noch nie vermietet. Direkter Zugang zur 120 m² großen privaten Dachterrasse des Eigentümers mit Blick auf den Yachthafen, den Strand, das Meer und den Golfplatz, den ganzen Tag über sonnig.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klimakontrolle für jedes Zimmer
• Fußbodenheizung in Badezimmern und beheizte Handtuchhalter
• Satelliten-TV mit vielen internationalen Kanälen
• Safe
• Videoklingel & Alarm
• Piazza Snack-Bar
• Großer Pool
• Hallenbad
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielbereich
Lage
• 2,5 km von der Küste entfernt
• 2,8 km zur internationalen Schule von Vilamoura
• 4 km zum Stadtzentrum und zur Marina von Vilamoura
• 6,5 km zum nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km zum Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Eigentumsgebühren 7.000 € pro Jahr
• IMI-Steuer 925 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
