Der Kauf dieses 100 m² großen Golfapartments mit drei Bädern an der Algarve lohnt sich besonders für Käufer, die Eigennutzung und Ferienvermietung verbinden möchten. Der Preis beträgt 650.000 Euro, und das Apartment liegt im Golfresort bei Vilamoura mit Zugang zu einer 120 m² großen privaten Eigentümer-Dachterrasse. Die Kombination aus Golf, Pool, Resortservice und professionellem Mietmanagement schafft eine vielseitig nutzbare Immobilie. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine zusätzliche 22 m² große Terrasse. Zwei Bäder sind direkt an Schlafzimmer angeschlossen und bieten Privatsphäre für Eigentümer und Gäste. Der großzügige Wohn- und Essbereich eignet sich für entspannte Aufenthalte und gesellige Abende. Die Küche ist mit AEG-Geräten ausgestattet und besitzt einen separaten Balkon mit Trockenbereich. Das Hauptschlafzimmer bietet Einbauschränke, einen Safe, Klimaanlage und einen eigenen Balkon mit Südausrichtung. Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage und ausreichend Stauraum. Fußbodenheizung in den Badezimmern und beheizte Handtuchhalter erhöhen den Komfort außerhalb der Sommermonate. Die Anlage bietet einen großen Gemeinschaftspool, einen beheizten Innenpool und einen Kinderpool. Ein Fitnessraum sowie ein Spielbereich sprechen aktive Bewohner und Familien an. Die Piazza mit Snackbars und die Rezeption ergänzen das serviceorientierte Resortkonzept. Zwei Stellplätze in der sicheren Tiefgarage und ein elektrifizierter Abstellraum bieten einen praktischen Mehrwert. Golfblick, Resortblick und Panoramaaussichten machen die Immobilie auch optisch attraktiv. Vilamouras Marina und das Stadtzentrum sind etwa 4 Kilometer entfernt, während der Strand rund 6,5 Kilometer entfernt liegt. Der Flughafen Faro ist ungefähr 26 Kilometer entfernt und erleichtert die Anreise internationaler Gäste. Das hauseigene Vermietungsmanagement kann die laufende Vermietung vereinfachen, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung, Mietpreisen und Vertragsbedingungen abhängt. Zu den bekannten jährlichen Kosten zählen 7.000 Euro Gemeinschaftsgebühren, 925 Euro IMI und 200 Euro Versicherung. Entdecken Sie jetzt die Vorteile dieser Golfimmobilie und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Dieses luxuriöse Golfapartment liegt in der Nähe von Vilamoura und seiner weltberühmten Marina. Mit interner Verwaltung und Mietprogramm ist dieses Apartment eine perfekte schlüsselfertige Investitionsimmobilie.
Das Apartment ist auch durch einen Aufzug von der gemeinschaftlichen sicheren Garage zugänglich und hat ein intelligentes Karteneingangssystem sowie einen Alarm direkt zur 24-Stunden-Rezeption. Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das auf den Balkon mit Blick auf den Pool führt. Die Küche ist vom Wohnzimmer abgehoben und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon und einem Trockenbereich.
Das luxuriöse Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke mit Safe, Klimaanlage und ein Deluxe-Badezimmer en-suite sowie einen Balkon mit südlichen Ausblicken. Die geräumigen anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Einbauschränke und Klimaanlage, wobei eines ein Badezimmer en-suite und das andere ein separates Gästebad hat.
Das Apartment hat 2 zugewiesene Parkplätze und einen Abstellraum in der gemeinschaftlichen Garage mit Strom, perfekt zum Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs.
Wohnungen im ersten Stock – sehr guter Zustand, Originalmöbel, den ganzen Tag über sonnige Aussicht
Wohnung im obersten Stockwerk – komplett renoviert, wunderschön eingerichtet mit neuer, moderner Ausstattung, sonniger Blick auf die Piazza und den Pool, noch nie vermietet. Direkter Zugang zur 120 m² großen privaten Dachterrasse des Eigentümers mit Blick auf den Yachthafen, den Strand, das Meer und den Golfplatz, den ganzen Tag über sonnig.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klimakontrolle für jedes Zimmer
• Fußbodenheizung in Badezimmern und beheizte Handtuchhalter
• Satelliten-TV mit vielen internationalen Kanälen
• Safe
• Videoklingel & Alarm
• Piazza Snack-Bar
• Großer Pool
• Hallenbad
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielbereich
Lage
• 2,5 km von der Küste entfernt
• 2,8 km zur internationalen Schule von Vilamoura
• 4 km zum Stadtzentrum und zur Marina von Vilamoura
• 6,5 km zum nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km zum Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Eigentumsgebühren 7.000 € pro Jahr
• IMI-Steuer 925 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
