Der Kauf dieses 129 m² großen Reihenhauses lohnt sich für Käufer, die eine komfortable Ferienimmobilie mit Garten nahe den Stränden der Algarve suchen. Das Haus liegt im Martinhal Resort bei Sagres und kostet 530.000 Euro. Nur rund 400 Meter entfernt befindet sich der Strand mit Möglichkeiten zum Windsurfen, Segeln und Kitesurfen. Der großzügige Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für Familien, Paare oder Feriengäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Im Erdgeschoss verbinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer vollständig ausgestatteten Küche. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen. Je nach Einheit steht ein Garten von 51 m² bis 197 m² zur Verfügung. Zusätzlich besteht Zugang zu gepflegten Gemeinschaftspools. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen in unterschiedlichen Jahreszeiten für Komfort. Zur technischen Ausstattung gehören außerdem Doppelverglasung, Insektenschutz und eine effiziente Energieklasse A. Das familienfreundliche Resort bietet Kinderclub, Nature Camp und mehrere Spielplätze. Erwachsene nutzen Fitnessstudio, Tennis-, Padel- und Fußballplätze. Ein Restaurant, eine Bar, Strandlokale und ein Supermarkt erleichtern den Aufenthalt ohne lange Wege. Das Resort verfügt zudem über Sicherheitsdienst, 24-Stunden-Check-in und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Umgebung von Sagres verbindet Atlantikstrände, Naturlandschaften und eine bekannte regionale Küche. Für die Vermietung kann ein professionelles Service- und Vermietungsprogramm genutzt werden. Ein Leaseback-Modell ist laut Angaben ebenfalls möglich, wobei die vertraglichen Bedingungen und die tatsächlichen Erträge vor dem Kauf geprüft werden müssen. Die Immobilie wird als Freehold verkauft, ist jedoch ausschließlich für touristische Nutzung vorgesehen. Die jährlichen Condomínio-Kosten werden mit etwa 5.600 Euro und die IMI-Kosten mit etwa 800 Euro angegeben. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und prüfen Sie, ob dieses Reihenhaus zu Ihrer Kauf- oder Investmentstrategie passt.
• Wohnfläche 129 m² - 138 m²
• Garten 51 m² - 197 m²
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Baujahr 2010
• Resort Einrichtungen
• Strandnähe
Dieses luxuriöse Haus befindet sich in ruhiger Lage innerhalb eines familienfreundlichen Resorts und ist ideal geeignet für die Ferienvermietung. Es gibt verschiedene Einrichtungen wie z.B. Kinderclub, Naturcamp, Spielplätze, Restaurant/Bar und mehrere Pools. Ein effizientes Serviceteam kümmert sich um alle Bedürfnisse der Eigentümer und Gäste. Dies ist eine perfekte Investition mit verschiedenen Möglichkeiten zur Vermietung. Nicht für den permanenten Wohnsitz geeignet.
1. Stock:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Gästezimmer
• Separates Badezimmer
Extern
• Garten und Zugang zum Gemeinschaftspool
• Terrasse
Weitere Details
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Voll ausgestattete Küche
• Strandbars & Restaurants
• Supermarkt
• Gemeinschaftspools
• Fitnessraum, Tennis-, Padel- und Fußballplätze
• Kinderclub und Spielplätze
• Ladestation für Elektroautos & Tesla
• 24 Stunden Check-in und Sicherheit
Lage
• Entfernung zum Strand ca. 400 m
• Entfernung zum Golfplatz 16 km
• Entfernung zur nächsten Schule 9,7 km
• zum Flughafen Faro ca.120 km
• ca. 5 Autominuten zur nächsten kleinen Stadt entfernt
Weitere Informationen
Es ist ein Touristen Resort; die Immobilie kann nicht als dauerhaften Wohnort genutzt werden.
