Der Kauf dieses 2-Schlafzimmer-Apartments im Golfresort von Vilamoura lohnt sich für Käufer, die eine hochwertige Ferienwohnung und langfristige Nutzungsmöglichkeiten an der Algarve suchen. Für 550.000 Euro erhalten Sie 80 m² Wohnfläche, eine 15 m² große Terrasse, zwei Badezimmer und zwei Parkplätze. Die Lage auf einem Golfplatz verbindet einen ruhigen Resortlebensstil mit der guten Erreichbarkeit von Yachthafen, Küste und Stränden. Das Apartment liegt rund 4 Kilometer vom Zentrum und der Marina von Vilamoura entfernt. Der Strand von Vilamoura ist etwa 6,5 Kilometer entfernt, und die Küste beginnt ungefähr 2,5 Kilometer vom Resort. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Familien, Gäste oder eine flexible Vermietung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses eigenes Bad, Einbauschränke, Safe, Klimaanlage und eine südseitige Terrasse. Auch das zweite Schlafzimmer ist klimatisiert und mit Einbauschränken ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich führt auf einen Balkon mit Blick auf den Pool. Die separate Küche mit AEG-Geräten besitzt einen zusätzlichen Balkon und einen Trockenbereich. Ein großer Außenpool, ein beheizter Innenpool und ein Kinderbecken bieten ganzjährig nutzbare Freizeitmöglichkeiten. Fitnessraum, Spielplatz, gepflegte Gärten und die Snack-Bar Piazza runden das Resortangebot ab. Die Wohnung ist per Aufzug von der sicheren Tiefgarage aus erreichbar. Smart-Card-Zugang, Video-Intercom, Alarmanlage und 24-Stunden-Rezeption stärken das Sicherheitsgefühl. Zwei Stellplätze und ein elektrifizierter Abstellraum sind praktische Vorteile für Eigennutzer und Feriengäste. Das Vor-Ort-Vermietungsmanagement sowie Mietprogramme können die professionelle Vermarktung und Betreuung unterstützen. Eine konkrete Rendite lässt sich jedoch erst anhand von Auslastung, Mietpreisen und laufenden Kosten berechnen. Zu den bekannten jährlichen Ausgaben zählen 6.000 Euro Gemeinschaftskosten, 825 Euro IMI und 200 Euro Versicherung. Die Nähe zum internationalen Flughafen Faro in 26 Kilometern erleichtert die Anreise für Eigentümer und internationale Mieter. Kontaktieren Sie uns noch heute, um den Kauf dieses Golfresort-Apartments nahe den Stränden von Vilamoura zu besprechen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Wohnfläche 80m²
• Terrassenfläche 15m²
• Baujahr 2009
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Bad en-suite
• Vermietungsverwaltung vor Ort
• Verschiedene Etagen und Ausblicke
Diese Luxus-Golfwohnungen befinden sich in der Nähe von Vilamoura und seinem weltberühmten Hafen. Mit der Verwaltung und Vermietungsprogrammen vor Ort sind diese Wohnungen eine perfekte schlüsselfertige Investition.
Die Wohnungen sind über einen Aufzug von der sicheren Gemeinschaftsgarage zugänglich und verfügen über ein Smart-Card-Zugangssystem sowie einen Alarm, der mit einer 24-Stunden-Rezeption verbunden ist.
Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Eingang zu einem weiteren Balkon und einem Trocknungsbereich.
Das prunkvolle Hauptschlafzimmer hat integrierte Schränke mit einem Safe, Klimaanlage und ein luxuriöses Bad en-suite sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das große Gästezimmer verfügt ebenfalls über integrierte Schränke und Klimaanlage sowie ein separates Gäste-WC.
Diese Wohnungen haben 2 zugeordnete Parkplätze und einen Abstellraum in der Gemeinschaftsgarage mit Strom, perfekt zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klima-control für jeden Raum
• Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Bädern
• Satelliten-TV
• Safe
• Video-Gegensprechanlage & Alarm
• Snackbar Piazza
• Großer Swimmingpool
• Beheizter Innenpool
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielplatz
Lage
• 2,5 km von der Küste
• 2,8 km von der Internationalen Schule Vilamoura
• 4 km vom Stadtzentrum und Yachthafen Vilamoura
• 6,5 km vom nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km vom Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Hausgeld 6.000 € pro Jahr
• IMI-Steuer 825 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
