Der Kauf dieses 230 m² großen Gewerbeobjekts in Vale do Milho lohnt sich für Gründer, die einen flexiblen Unternehmensstandort an der Algarve suchen. Zum Preis von 415.000 Euro erhalten Käufer eine großzügige Gewerbefläche direkt am Vale do Milho Golf Resort in Carvoeiro. Die flexible gewerbliche Nutzungslizenz schafft Spielraum für ein Restaurant, Geschäft, Büro oder einen Schönheitssalon. Das Objekt wurde 2008 gebaut, ist ungenutzt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Ein neuer Betreiber kann die Räume daher nach dem eigenen Konzept gestalten. Die Immobilie ist ausdrücklich nicht für Wohnnutzung bestimmt. Ihre Lage nahe dem Haupteingang des Golfresorts kann für Sichtbarkeit bei Golfern, Urlaubern und lokalen Kunden sorgen. Der Golfplatz liegt unmittelbar vor Ort. Der Strand ist nur 950 Meter entfernt. Carvoeiro mit seinen Dienstleistungen und seinem touristischen Umfeld befindet sich ungefähr zwei Kilometer entfernt. Zahlreiche Außenparkplätze erleichtern den Zugang für Besucher und Mitarbeiter. Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Empfang, Bewirtung oder Präsentation. Durch große doppelt verglaste Türen gelangt man in den zentralen Geschäftsbereich. Eine mögliche Bar, eine Speisekammer und eine Küche unterstützen insbesondere ein gastronomisches Nutzungskonzept. Die technischen Anschlüsse für Strom, Beleuchtung, Wasser und Abwasser in der Küche sind bereits vorbereitet. Ein weiterer großer Raum sowie ein Gäste-WC erhöhen die Nutzungsvielfalt. Im Untergeschoss befinden sich getrennte Gästetoiletten für Damen und Herren. Mitarbeiter profitieren von zwei zusätzlichen WCs, einem Duschraum, einem Lager und einem Büro. Die Raumaufteilung kann den Start eines neuen Betriebs erleichtern und spätere Anpassungen ermöglichen. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI hängt vom Geschäftskonzept, der Auslastung und der jeweiligen Marktanalyse ab. Prüfen Sie jetzt diese unternehmerische Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung in Vale do Milho.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
