Der Kauf dieses 3-Schlafzimmer-Hauses im Ferienresort von Sagres kann für Käufer interessant sein, die Eigennutzung mit touristischem Mietpotenzial verbinden möchten. Das Reihenhaus kostet 650.000 Euro und ist an ein attraktives Mietprogramm des Martinhal Resorts angebunden. Eine garantierte Rendite oder ein bestimmter ROI wird in den Unterlagen nicht genannt, daher sollten Interessenten die aktuellen Vertragskonditionen genau prüfen. Die Lage nahe dem Atlantik und die starke Ausrichtung auf Feriengäste schaffen gute Voraussetzungen für eine touristische Vermietung. Der Strand ist etwa 600 Meter entfernt und zu Fuß erreichbar. Auf rund 139 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder mehrere Gäste. Im Obergeschoss liegt die offene Küche, die vollständig ausgestattet und sofort nutzbar ist. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und reduziert dadurch den Aufwand für die Einrichtung. Ein 60 m² großer Garten und zwei Balkone bieten wertvolle Außenflächen. Der Meerblick über die unberührte Landschaft der Costa Vicentina verleiht der Immobilie einen besonderen Feriencharakter. Die Ost-West-Orientierung ermöglicht Ausblicke auf Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge. Fußbodenheizung und Klimaanlage unterstützen eine ganzjährige komfortable Nutzung. Gemeinschaftspools, begrünte Außenanlagen und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst gehören zum Resort. Tennis-, Padel- und Fußballplätze sowie ein Fitnessstudio sprechen aktive Urlauber an. Kinderclub und Spielplätze erweitern die Zielgruppe um Familien mit Kindern. Restaurants, Strandbars und ein Supermarkt liegen innerhalb der Anlage. Sagres ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Golfplatz rund 16 Kilometer entfernt liegt. Die Immobilie darf ausschließlich touristisch genutzt werden und ist nicht als dauerhafter Wohnsitz zugelassen. Lassen Sie sich jetzt das Mietprogramm erläutern und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses Hauses in Sagres.
• Wohnfläche 138m²
• Gartenfläche 60m²
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Voll ausgestattete Küche
• Baujahr 2010
• Resorteinrichtungen
• Nur 600 m bis zum Strand
Diese moderne Immobilie bietet 3 Schlafzimmern und einen herrlichen Blick auf die wunderschöne Natur bis hin zum Meer. Sie hat eine Ost-West-Ausrichtung mit traumhaften Sonnenauf,- und untergängen. Die Ausstattung bietet guten Komfort. Das Haus befindet sich in einer touristischen Anlage mit vielen Einrichtungen - ideal zur Vermietung und die eigenen Ferien. Es gibt verschiedene Mietprogramme. (Auch ein Haus mit 2-Schlafzimmern steht zum Verkauf, Preis 620.000)
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Voll ausgestattete Küche
• Strandbars & Restaurants
• Supermarkt
• Gemeinschaftspools
• Fitnessstudio, Tennis-, Paddel- und Fußballplätze
• Kinderclub und Spielplätze
• Ladestation für Elektroautos & Tesla
•24-Stunden-Check-in und Sicherheit
Lage
• Nur 600 m bis zum Strand
• Entfernung bis zum Golfplatz ca. 16km
• Ungefähr 5 Autominuten bis zur nächsten Stadt
• Entfernung zur nächsten Schule 9,7km
• Entfernung zum Flughafen Faro 120km
Weitere Informationen
Es ist ein touristisches Resort; die Immobilie kann nicht als permanenten Wohnsitz genutzt werden.
