Der Kauf dieses A+-Bungalows in der Algarve-Region Portimão lohnt sich für Käufer, die modernen Komfort, Energieeffizienz und eine ruhige Lage verbinden möchten. Für 495.000 € erhalten sie ein genehmigtes Bauprojekt inklusive 517 m² Grundstück und vorgesehener Konstruktion. Der Neubau bietet 120 m² Wohnfläche auf einer einzigen Ebene. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein flexibel nutzbares Büro schaffen vielseitigen Wohnraum. Das Hauptschlafzimmer erhält ein Ensuite-Bad und einen Ankleidebereich. Im offenen Wohn- und Essbereich sorgen Terrassentüren für viel Tageslicht und einen direkten Zugang nach draußen. Die komplett ausgestattete Küche unterstützt einen unkomplizierten Einzug nach Fertigstellung. Ein privater Pool mit Terrasse ermöglicht ein entspanntes Leben im Freien. Der landschaftlich gestaltete Garten ist umfriedet und mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Überdachte Terrassen erweitern den nutzbaren Wohnbereich während der warmen Jahreszeit. Ein Carport und private Stellplätze sind ebenfalls vorgesehen. Die A+-Energieklasse kann dazu beitragen, den Energieverbrauch im Vergleich zu weniger effizienten Gebäuden zu reduzieren. Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine umweltfreundliche Wärmepumpe bieten ganzjährigen Komfort. Nachhaltige Baumaterialien, natürliche Oberflächen und ein modernes modulares Bausystem unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter. Doppelverglasung, Fensterläden und Fliegengitter verbessern Wärmeschutz und Alltagstauglichkeit. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Urbanisation mit freien Landschafts- und Bergblicken. Der Strand von Alvor ist ungefähr 13 km entfernt, und der Golfplatz Penina liegt rund 6,6 km entfernt. Portimão und Lagos sind mit ihren Stränden, Restaurants, Geschäften und Marinas bequem erreichbar. Als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder potenzielle Mietimmobilie bietet der Bungalow unterschiedliche Nutzungsperspektiven, wobei eine konkrete Rendite nicht garantiert werden kann. Kontaktieren Sie uns, um die Bauunterlagen, Ausstattung und Kaufbedingungen ausführlich zu besprechen.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung!
• Wohnfläche 120m²
• 2 Doppelschlafzimmer
• 3. Schlafzimmer/Büro
• 1 Familienbad und ein Badezimmer en-suite
• Geräumiges Grundstück und Blick auf die Landschaft
• Energie Zertifikat A+
• Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien
• Entfernung zum nächsten Strand 13km
Off Plan, bereit zum Bauen! Ein moderner Bungalow wird auf einem pflegeleichten Grundstück unter Verwendung nachhaltiger Materialien gebaut. Dieses genehmigte Projekt ist bereit für den Baubeginn und befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf das Land. Günstig gelegen in der Nähe von Lagos und Portimão mit ihren berühmten Stränden und vielen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Innen:
• Eingangsbereich
• Voll ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleidebereich
• 1 Doppelschlafzimmer
• 1 Büro oder 3. Schlafzimmer
• Familienbad
• A+ Energiezertifikat
• Umweltfreundliche Wärmepumpe
• Doppelverglasung, Rollläden und Insektenschutzgitter
• Anti-Schimmel atmungsaktive Materialien
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Vorfertigung und modulare Konstruktionen mit BMS-Technik (Biobasiertes Modulsystem)
Lage
• 13km zum nächsten Strand (Alvor)
• 6,6km zum Golfplatz (Penina)
• 8,8km zur nächsten Schule
• 78km zum Flughafen Faro
•7,9km zum nächsten Dorf und zu Annehmlichkeiten
