Der Kauf dieses Agrarbetriebs mit Landhaus und Hotelpotenzial im Umfeld des Serra-de-Silves-Naturparks lohnt sich für Käufer, die Landwirtschaft, Wohnen und Tourismus verbinden möchten. Das Anwesen nahe Silves wird für 1.200.000 Euro angeboten und bietet eine ungewöhnliche Entwicklungsperspektive. Besonders interessant ist die Kombination aus 28,7 Hektar Land, eigener Wasserversorgung und einem vorab genehmigten Projekt für ländlichen Tourismus. Das Projekt ermöglicht grundsätzlich eine touristische Entwicklung mit bis zu 2.000 m² Baufläche anstelle des bestehenden Hauses. Vor einer Investitionsentscheidung sollten die Genehmigungsunterlagen, Auflagen und Wirtschaftlichkeit fachlich geprüft werden. Der Agrarbetrieb liegt in der Serra de Silves und grenzt an den Naturpark. Die erhöhte Position bietet einen 360-Grad-Panoramablick über die Landschaft. Auf dem Gelände wachsen etwa 12.000 Medronho-Bäume sowie Zitrusfrüchte, Pinien und weitere Obstbäume. Zwei Seen und ein Bach schaffen ein reizvolles Umfeld für landwirtschaftliche und touristische Nutzung. Die Wasserversorgung wird durch einen Brunnen und zwei Bohrlöcher ergänzt. Ein automatisches Tropfbewässerungssystem mit rund 32 km Rohrleitungen unterstützt die Pflege der Plantagen. Das vorhandene Landhaus besitzt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 142 m² Wohnfläche. Mit 188 m² Baufläche bietet es eine praktische Basis für Renovierung, Eigennutzung oder eine Übergangsphase. Die rustikale Küche, der Wohn- und Essbereich sowie der Kamin passen zum Charakter eines traditionellen Bauernhauses. Ein Carport und mehrere Außenstellplätze erleichtern die Anreise von Bewohnern und Gästen. Eine mögliche Poolanlage und ein natürlicher Badesee können das Freizeitangebot erweitern. Die Nähe zu Silves verbindet ländliche Ruhe mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und historischer Architektur. Der Strand ist 17 km entfernt, ein Golfplatz liegt 9 km entfernt und der Flughafen Faro ist 63 km entfernt. Einnahmen aus Landwirtschaft, Ferienvermietung oder ländlichem Tourismus sind denkbar, hängen jedoch von Konzept, Investitionshöhe, Auslastung und Genehmigungen ab. Kontaktieren Sie uns, um das Investitionspotenzial vor Ort zu prüfen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Wohnfläche 142 m², Bebaute Fläche 188 m²
• Grundstück 287.280 m²
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• genehmigtes Projekt für Hotel bis zu 2000 m²
• 12.000 Medronho-Bäume
• 360º-Aussicht auf die Landschaft
• Entfernung zum Strand 17 km
Inmitten der sanften Hügel der Serra de Silves und in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Silves, finden Sie dieses beeindruckende Anwesen. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus, dass das derzeitige Haus ersetzen würde, falls gewünscht, und kann bis zu 2.000 m² bebaut werden.
Am Gipfel des Anwesens bietet sich ein 360º-Panoramablick. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ein eigenes Bewässerungssystem mit mehreren Terrassen, Medronho-, Kiefern- und anderen Obstbäumen, die sich ideal für den landwirtschaftlichen oder ländlichen Tourismus eignen.
Haus zur Renovierung
• Bewohnbares Landhaus, Baujahr 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Genehmigtes Projekt für Hotel zum Ersatz des Hauses mit zulässigen 2000 m² bebauter Fläche
• Eingezäunter Garten
• Neben dem Naturpark Serra de Silves
Aussenbereich:
• Zwei natürliche Seen, die den Obstgarten mit Wasser versorgen
• Fluss, der den Garten und die Bäume mit Wasser versorgt
• 12.000 Medronho-Bäume
• Carport und geschotterte Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Autos
• Genehmigung zum Bau eines Pools und einen natürlichen Badesee
Weitere Details
• 2 Bohrlöcher und ein Brunnen
• Tropfbewässerungssystem mit 32 km Rohren und eigener Wasserversorgung
• Klärgrube
• Stadtstrom
• Anschluss an das Stadtwassersystem möglich
Lage
• 17 km zum nächsten Strand
• 9 km zum nächsten Golfplatz
• 2,8 km zur nächsten Schule
• 63 km zum Flughafen Faro
