Der Kauf dieses Ferienhauses mit Gemeinschaftspool und Dachterrasse kann für Vermieter in Burgau interessant sein, weil die Immobilie für 545.000 Euro nur etwa 300 Meter vom Strand entfernt liegt. Drei Doppelzimmer, Meerblick und die Nähe zu Restaurants sprechen unterschiedliche Feriengastgruppen an. Das vollständig möblierte Reihenhaus kann grundsätzlich als Ferienunterkunft oder als persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Eine konkrete Rendite oder ein garantierter ROI wird nicht angegeben und sollte anhand von Auslastung, Mieten und laufenden Kosten berechnet werden. Die Wohnfläche von 108 m² bietet ausreichend Raum für Familien und Gruppen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches WC unterstützen eine komfortable Belegung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein Ensuite-Bad. Zwei weitere Räume erweitern die Schlaf- oder Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines der Zimmer derzeit als Stauraum dient. Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss öffnet sich über Terrassentüren zu einer privaten Terrasse. Diese Terrasse bietet Meerblick und schafft einen attraktiven Außenbereich für Gäste. Ein privater Patio ergänzt die Nutzfläche und kann für Mahlzeiten oder die Aufbewahrung von Strandausrüstung genutzt werden. Der Gemeinschaftspool stellt einen zusätzlichen Freizeitvorteil gegenüber vielen reinen Dorfhäusern dar. Die gemeinschaftliche Dachterrasse bietet außerdem Platz zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Burgau liegt im Westen der Algarve im Umfeld des Naturparks Costa Vicentina. Der Strand, Bars und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, was für Urlauber ohne tägliche Autonutzung besonders praktisch ist. Lagos ist etwa 13 Kilometer entfernt und Praia da Luz rund 5 Kilometer, wodurch weitere Dienstleistungen und Ausflugsziele schnell erreichbar sind. Ein Golfplatz liegt in ungefähr 7,9 Kilometern Entfernung und eine internationale Schule ist etwa 1,1 Kilometer entfernt. Das Haus besitzt originale Merkmale, hohe Decken, einen Kamin, doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Modernisierungspotenzial ermöglicht es, die Ausstattung gezielt an die Erwartungen anspruchsvoller Feriengäste anzupassen. Lassen Sie die Vermietbarkeit und die möglichen Betriebskosten prüfen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung dieser Investitionsimmobilie in Burgau.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein perfekt gelegenes Ferienhaus in der Westalgarve zu besitzen. Dieses geräumige Reihenhaus mit originalen Merkmalen, hohen Decken und privater Terrasse mit Meerblick ist nur einen kurzen Fußweg vom Strand entfernt. Mit etwas Modernisierung kann dies ein perfektes Zuhause werden. Der Zugang zum Gemeinschaftspool macht diese Immobilie perfekt für die Vermietung, aber auch zu einem charaktervollen Familienhaus, nahe allen Annehmlichkeiten.
Erdgeschoss
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad
• Private Terrasse
• 1 Doppelschlafzimmer
• 2 Gästebad
Obergeschoss
• Wohn-/Essbereich mit Terrassentüren zur Terrasse
• Voll ausgestattete Küche
• Flur
• Waschküche mit Balkon
Außen:
• Private Terrasse
• Private Terrasse mit Meerblick
• Zugang zum Gemeinschaftspool und zur Dachterrasse
Weitere Details
Ausstattungen:
• Wasser, Abwasser und Strom von der Gemeinde
• Kamin
• Doppelverglaste Fenster
• Elektrische Rollläden
Lage
• Entfernung zum Meer 200m
• Entfernung zum Strandzugang 300m
• Befindet sich im Fischerdorf Burgau
• Entfernung zur nächsten Stadt Praia da Luz 5km, Lagos 13km
• Entfernung zum Golfplatz 7,9km
• International Schule 1,1km
• Entfernung zum Flughafen Faro 97km
