Der Kauf dieses Ferienhauses mit Meerblick und Resortanlagen in der Westalgarve lohnt sich besonders für Käufer, die Eigennutzung und Vermietung verbinden möchten. Das Ein-Schlafzimmer-Reihenhaus in Porto Dona Maria bei Praia da Luz kostet 475.000 Euro und bietet 87,3 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt in erster Reihe zum Meer und verbindet eine spektakuläre Atlantiklage mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen. Ein Panoramablick auf die Küste von Luz und den berühmten Black Rock gehört zu den herausragenden Merkmalen. Der Wohn- und Essbereich bietet Raum für entspannte Tage und gesellige Abende. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht eine unabhängige Versorgung während des Urlaubs. Das Schlafzimmer mit Einbauschränken ist komfortabel für Eigentümer oder Feriengäste. Ein Familienbad sorgt für einen funktionalen Ablauf im Alltag. Terrasse und privater Innenhof schaffen zusammen 15,6 m² nutzbare Außenfläche. Im Resort stehen ein großer Gemeinschaftspool, Gartenanlagen und weitere Badebereiche zur Verfügung. Poolbar, Restaurant und Minimarkt erleichtern den Aufenthalt ohne lange Wege. Das Meer ist nur rund 100 Meter entfernt, und der Strand von Praia da Luz liegt etwa 1,2 Kilometer entfernt. Ein Küstenpfad führt vom Grundstück in Richtung Luz und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Lagos erreichen Sie nach ungefähr 2,7 Kilometern. Golfplätze, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Ein Außenparkplatz ist vorhanden und erhöht den Komfort bei längeren Aufenthalten. Glasfaserinternet mit 10 GB, Satelliten-TV und ein Telefonanschluss unterstützen die ganzjährige Nutzbarkeit. Die Gemeinschaftskosten von etwa 100 Euro pro Monat umfassen die Gartenpflege, die Straßenbeleuchtung und die Wartung der gemeinsamen Anlagen. Die renovierten Dächer, Terrassen und Poolbereiche sind mit einer zehnjährigen Garantie ausgestattet. Für die Ferienvermietung bietet die Lage mit Strandnähe, Meerblick und Resortservice ein interessantes Nachfrageprofil, während konkrete Renditen von Auslastung, Betriebskosten und rechtlichen Rahmenbedingungen abhängen. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Ferienimmobilie und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.
● Wohnbereich: 87,3 m²
● Innenhof und Terrasse: 15,6 m²
● Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer
● Privater Innenhof
● Gemeinschaftspool
● Anlagekosten zirka € 100,-- pro Monat
● Entfernung zum Strand: 1,2 km
Dies ist ein wunderschönes, grosszügig geschnittenes und traditionell gestaltetes Ein-Schlafzimmer Reihenhaus in einer Anlage mit unglaublich fantastischem Meerblick, gelegen in erster Reihe zusammen mit insgesamt 10 Reihenhäusern, die einen Weitblick auf das Meer haben. Von hier aus hat man einen Küstenblick nach Luz und den berühmten "Black Rock". Am Ende des Gartens gibt es einen sehr bekannten Weg namens "Fisherman's Trail", der Sie in wenigen Minuten zum Strand von Luz und zu all seinen Geschäften, Bars und Restaurants führt. Das Resort selbst bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Restaurant und Gemeinschaftspools sowie Badebereiche, die alle auf den atemberaubenden Atlantik blicken, Somit ist die Anlage ideal als Investition, zur Ferienvermietung geeignet. In dem kleinen Haus kann man auch permanent wohnen. Das Resort hat kürzlich eine Renovierung der Gemeinschaftspoolbereiche und Terrassen sowie Dächer mit einer 10-jährigen Garantie erhalten.
Intern:
• Voll ausgestattete Küche
• Wohn- und Essbereich
• Großes Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken
• Großes Familienbadezimmer
• Zugang zum Innenhof
• Schiebetüren zur Terrasse
Extern:
• Innenhof
• Terrassenbereich
• Gemeinschaftsgärten
• Schwimmbecken
• Poolbar, Restaurant und Mini-Markt
• Parkplatz
• Wanderwege direkt zum Strand von Luz
Weitere Details
• Voll ausgestattete Küche
• Eingebaute Wandschränke
• Sat-TV
• Möglichkeit zur Installation von Solarzellen
• WLan ist Glasfaser 10GB von MEO; auch TV und Festnetz
• Privat installierte Sprinkleranlage
Lage
• 100 m vom Meer entfernt
• 1,2 km vom Strand entfernt
• 2,7 km nach Lagos
• 7,1 km vom nächsten Golfplatz entfernt
• 2,9 km zur nächsten Schule
• 94 km vom Flughafen Faro
Weitere Informationen
Die Anlagekosten beziehen sich auf die allgemeine Gartenpflege, Beleuchtung, Instandhaltung der Anlage inklusive Schwimmbad
