Der Kauf dieses Gästehauses bei Terena kann sich für Käufer lohnen, die eine bestehende touristische Nutzung mit privatem Wohnen und großem Grundstück verbinden möchten. Für 1.150.000 Euro erhalten Investoren ein erfolgreich betriebenes Gästehaus mit acht Schlafzimmern, acht Badezimmern und einem privaten Salzwasserpool. Der eigene Brunnen und die zusätzliche Wasserinfrastruktur erhöhen den praktischen Wert des etwa 5,925 Hektar großen Grundstücks. Die Immobilie liegt im Landkreis Alandroal in der touristisch attraktiven Region Alentejo. Mit ungefähr 487 Quadratmetern Wohnfläche und 595 Quadratmetern nutzbarer Fläche bietet das Anwesen viel Raum für Gäste und Betreiber. Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein kleines Bad. Die Gästezimmer verteilen sich auf zwei Etagen und werden durch einen weiteren Aufenthaltsbereich ergänzt. Diese Aufteilung ermöglicht einen unabhängigen privaten Rückzugsort innerhalb des laufenden Betriebs. Der Poolbereich mit Terrassen, Rasenflächen und Spielplatz schafft einen überzeugenden Mehrwert für Feriengäste. Die natürliche Landschaft und die Walnussbaumplantage bieten ein authentisches Alentejo-Erlebnis. Ein großes landwirtschaftliches Gebäude eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Geräte, Lagerung oder landwirtschaftliche Projekte. Neben dem Brunnen stehen ein Bewässerungskanal, ein Wasserbehälter sowie Anschlüsse an das öffentliche Strom- und Wassernetz zur Verfügung. Dadurch kann die Pflege der Außenanlagen effizient unterstützt werden. Von der Immobilie aus bestehen Panoramablicke und ein Ausblick auf die Burg von Terena. Der nächste Flussstrand liegt etwa 17 Kilometer entfernt und lädt zu Ausflügen am Wasser ein. Monsaraz ist rund 29 Kilometer und Évora ungefähr 59 Kilometer entfernt. Die Lage verbindet touristische Nachfrage mit Ruhe auf einem weitläufigen privaten Grundstück. Eine bestehende Geschäftstätigkeit kann den Einstieg in die Ferienvermietung erleichtern, wobei Finanzzahlen und rechtliche Voraussetzungen vor dem Kauf geprüft werden sollten. Die möblierte Ausstattung, Klimaanlagen, Kamine und Einbauküche reduzieren den Aufwand für eine unmittelbare Nutzung. Kontaktieren Sie uns heute, um die Chancen dieses Gästehauses bei Terena vor Ort zu beurteilen.
Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
