Der Kauf dieses Geschäfts in Ferragudo kann sich für Unternehmer lohnen, die eine zentrale Gewerbefläche mit Terrasse und vorinstallierter Abluftanlage suchen. Das Objekt kostet 230.000 € und bietet rund 61 m² Nutzfläche für Handel, Büro oder Gastronomie. Die Lage an einer Hauptstraße sorgt für gute Präsenz im Ortsbild und erleichtert die Orientierung für Kunden. Große Schaufenster öffnen den Verkaufsraum zur Straße und bieten Platz für wirkungsvolle Produktpräsentationen. Außenparkplätze direkt vor dem Laden erhöhen den Komfort bei kurzen Besuchen. Im hinteren Bereich liegen ein privates WC, ein zusätzliches Fenster und ein Ausgang nach draußen. Die Terrasse kann als Außenbereich für Gäste oder als Erweiterung der Geschäftsfläche genutzt werden. Eine Einheit bietet ausreichend Platz für mehrere Tische und Stühle neben dem alten Schornstein. Die vorinstallierte Abluftanlage ist ein praktischer Vorteil für gastronomische Nutzung. Sie kann den Aufwand bei der Vorbereitung eines Cafés, eines kleinen Restaurants oder eines Imbisskonzepts reduzieren. Gleichzeitig bleibt die Fläche für ein Büro, einen Dienstleistungsbetrieb oder Einzelhandel interessant. Der Innenraum ist nicht durch eine bestehende Geschäftseinrichtung festgelegt und lässt sich individuell planen. Weiße Wände und teilweise geflieste Böden bieten eine unkomplizierte Basis für den Ausbau. Das Geschäft ist derzeit nicht in Betrieb, sodass Käufer ihr eigenes Konzept ohne Übernahme eines laufenden Betriebs entwickeln können. Ferragudo verbindet den Charakter eines traditionellen portugiesischen Fischerortes mit einer beliebten Lage im westlichen Algarve. Die Uferzone am Arade, Restaurants, Bars und Cafés schaffen ein ansprechendes Umfeld für Kunden und Besucher. Der nächste Strand liegt etwa 400 Meter entfernt, und Praia Grande bietet zusätzliche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Für eine Vermietung an Gewerbetreibende kann die Kombination aus Lage, Parkplätzen, Schaufenstern und Terrasse interessant sein, wobei die tatsächliche Rendite von Nutzung, Nachfrage und Betriebskosten abhängt. Lassen Sie sich jetzt beraten und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses vielseitigen Geschäfts in Ferragudo.
• Nicht in Betrieb
• Flächen 60m² - 61m²
• Privates WC
• Parken im Freien
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade und gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist, die an der Algarve-Küste und in den umliegenden Städten stattgefunden hat. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude werden von einem Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten zu können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschließlich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand von Angrinha. Ein süßer kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen, entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von feinen Stränden - kleinen und verschlafene bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Diese Geschäfte befinden sich in hervorragender Lage an der Hauptstraße in Ferragudo. Die Parkplätze befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die Innenräume haben weiße Wände, einer hat Fliesenboden, der andere noch Betonboden. Beide verfügen über einen vormontierten Luftabsaugung für die Gastronomie.
An der Rückseite des Ladens befindet sich ein WC, wo Sie ein zweites Fenster und eine Tür finden, die nach hinten führt.
Weiterhin gibt es einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der neben dem alten Kamin viele Tische und Stühle Platz finden.
Weitere Details
• Extraktor
• Terrasse
• Zentral gelegen
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
