Der Kauf dieses Gewerbebüros in Carvoeiro kann sich für ein Unternehmen lohnen, das eine repräsentative Geschäftsadresse mit privatem Außenbereich sucht. Für 211.050 Euro erhalten Käufer 74 m² Gewerbefläche, 108 m² bebaute Gesamtfläche und einen großen privaten Balkon mit Golfblick. Die Immobilie liegt direkt am Vale-do-Milho-Golfresort und nur 950 Meter vom Strand entfernt. Diese Kombination kann die Außenwirkung eines Büros und die Aufenthaltsqualität für Kunden verbessern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2008 und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Einheit ist nicht als Wohnimmobilie konzipiert, sondern ausschließlich für eine geeignete gewerbliche Nutzung vorgesehen. Ein Eingangsbereich führt in den großzügigen Büroraum. Doppelt verglaste Türen sorgen für Licht und verbinden den Arbeitsbereich mit dem breiten Balkon. Der Blick auf den Golfplatz schafft eine besondere Atmosphäre für Besprechungen oder Pausen. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Lagerraum für geschäftliche Unterlagen und Ausrüstung. Ein WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Eine Klimaanlage ist bereits vorinstalliert und kann die Vorbereitung der Räume vereinfachen. Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden. Zahlreiche Außenparkplätze erleichtern die Anreise von Mitarbeitern und Besuchern. Die gepflegten Gemeinschaftsgärten ergänzen das ruhige und professionelle Umfeld. Die Lage in Carvoeiro bietet Nähe zu Stränden, touristischen Angeboten und dem regionalen Dienstleistungssektor. Das Zentrum von Carvoeiro ist etwa 2 Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro rund 64 Kilometer entfernt liegt. Für Unternehmer besteht außerdem die Möglichkeit, eine weitere Immobilie zur potenziellen Flächenerweiterung zu prüfen. Eine konkrete Rendite oder Vermietbarkeit hängt vom Geschäftsmodell, der Genehmigung und den lokalen Marktbedingungen ab. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie, ob dieses Gewerbebüro zu Ihren Unternehmensplänen passt.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 74 m²
• Gesamt bebaute Fläche 108 m²
• Baujahr 2008 - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• Ruhige Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
Dieses Büro befindet sich in einem Golf Resort und ist ideal gelegen. Es gibt viele Parkplätze im Freien und die Gemeinschaftsanlagen sind sehr gepflegt.
Das Büro verfügt über einen Eingangsbereich, einen großen Büroraum und doppelt verglaste Türen, die auf den großen privaten Balkon mit Blick auf den Golfplatz führen.
Im Untergeschoss des Büros finden Sie einen geräumigen Abstellraum und eine Garderobe.
Eine sehr gute Lage für ein Büro.
Wenn Sie die Räumlichkeiten erweitern möchten, gibt es auch eine Immobilie nebenan zum Verkauf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Kommerziell. Nicht als Wohnsitz geeignet.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Eigener Balkon
• Vorinstallation für Klimaanlage
• Stadtstrom- , Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble International
School
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
