Der Kauf dieses Gewerbegrundstücks an der Westalgarve kann sich wegen der guten Erreichbarkeit und der touristischen Nachfrage im Umfeld lohnen. Für 490.000 Euro erwerben Investoren eine 3.130 m² große Fläche nahe Luz und Lagos. Auf dem Grundstück ist ein gewerbliches Bauprojekt mit bis zu 469,5 m² bei einstöckiger Bauweise vorgesehen, wobei der Grundstückspreis die Baukosten nicht umfasst. Die Lage verbindet die Nähe zu Ferienresorts mit einer schnellen Anbindung an wichtige Orte der Region. Luz ist rund 1,6 Kilometer entfernt und Lagos etwa 5,4 Kilometer. Der Strand und das Meer liegen ungefähr 4,7 Kilometer entfernt. Eine asphaltierte Zufahrt sowie eine Landstraße unterstützen den täglichen Kunden-, Liefer- und Mitarbeiterverkehr. Das Grundstück grenzt an hochwertige Urbanisationen und ein großes, stark besuchtes Ferienresort. Diese Nachbarschaft kann eine kontinuierliche Nachfrage nach Gastronomie, Dienstleistungen und Handelsangeboten begünstigen. Ein weiteres Resort in wenigen Kilometern Entfernung vergrößert den potenziellen Kundenkreis. Die Fläche eignet sich deshalb für ein Restaurant mit regionalem oder internationalem Konzept. Ebenso sind Büros, ein Geschäft, ein Lager oder andere kommerzielle Dienstleistungen denkbar. Käufer erhalten die Möglichkeit, die spätere Immobilie auf die eigenen betrieblichen Anforderungen auszurichten. Das Grundstück bietet genügend Raum für eine durchdachte Planung von Gebäude, Zufahrt und Außenbereichen. Die Aussicht auf die umliegende Landschaft kann zu einem attraktiven Arbeits- oder Gastronomieambiente beitragen. Der nahe Golfplatz in etwa 4,3 Kilometern Entfernung spricht zusätzlich eine kaufkräftige und internationale Zielgruppe an. Eine Schule befindet sich etwa 4,6 Kilometer entfernt und ergänzt die lokale Infrastruktur. Für Investoren kann die Entwicklung eines eigenen Betriebs langfristige Wertschöpfung und ein mögliches Vermietungspotenzial schaffen. Eine konkrete Rendite hängt jedoch von Nutzung, Baukosten, Finanzierung und späterer Auslastung ab. Lassen Sie sich die Planungsunterlagen zeigen und kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
• Grundstück 3.130 m²
• Projekt für 469,5m² (wenn ebenerdig)
• Grundstück geeignet für kommerzielle Dienstleistungen, wie
Restaurant/Büro/Laden/Lager
• Der Preis beinhaltet nur das Grundstück, nicht den Bau des Gebäudes
• In der Nähe einer Urbanisation
• Einfache Zufahrt
• Entfernung zum Strand und Meer 4,7 km
Das Grundstück befindet sich in einer grossartigen Lage, zwischen Luz und Lagos, nahe einer gehobenen Urbanisation und einem grossen Ferienresort, das an das Grundstück grenzt, nur wenige Kilometer entfernt befindet sich ein weiteres Ferienresort.
Der Käufer kann sich für den Bau einer Gewerbe-/Dienstleistungsimmobilie von bis zu 469 m² entscheiden. Es hat einen guten Zugang und befindet sich in einer erstklassigen Lage mit Durchgangsverkehr. Es würde eine großartige Investition in eine gewerbliche Immobilie.
Weitere Details
• Nahe Lagos
• In der Nähe von Touristen-/Familienresorts und Urbanisationen
Lage
• Entfernung zum Strand und Meer – 4,7 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz – 4,3 km
• Entfernung vom Flughafen Faro – 90,7 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 4,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 1,6 km (Luz) (Lagos 5,4 km)
