Der Kauf dieses Gewerbegrundstücks kann sich für Investoren lohnen, die nahe Lagos und nur 4,7 Kilometer vom Strand entfernt einen eigenen Geschäftsstandort entwickeln möchten. Das Grundstück kostet 490.000 Euro und umfasst 3.130 m² Fläche bei Luz an der Westalgarve. Bis zu 469,5 m² Projektfläche sind bei einer eingeschossigen Bebauung vorgesehen. Die Kombination aus touristischer Lage, guter Zufahrt und flexibler Nutzung macht das Areal für verschiedene Geschäftsideen interessant. Käufer können dort beispielsweise ein Restaurant, Büros, ein Geschäft oder eine Lagerhalle planen. Das Gebäude ist nicht im Kaufpreis enthalten. Diese Ausgangslage ermöglicht eine individuelle Planung, erfordert aber eine separate Kalkulation für Bau, Planung und Genehmigungen. Das Grundstück liegt am Rand von Luz und Lagos. Luz befindet sich rund 1,6 Kilometer entfernt. Die historische und kosmopolitische Stadt Lagos ist etwa 5,4 Kilometer erreichbar. Angrenzende gehobene Urbanisationen erhöhen die lokale Präsenz des Standorts. Ein großes Ferienresort in direkter Nachbarschaft kann zusätzliche saisonale Nachfrage erzeugen. Weitere Resorts liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die Lage an einer gut zugänglichen Verbindung bietet Potenzial für Sichtbarkeit und vorbeifahrende Kundschaft. Der Strand und das Meer sind in kurzer Entfernung erreichbar. Golfspieler erreichen den nächsten Golfplatz nach rund 4,3 Kilometern. Eine Schule liegt ungefähr 4,6 Kilometer entfernt. Der Flughafen Faro ist circa 90,7 Kilometer entfernt und verbindet die Region mit internationalen Märkten. Der Landschaftsblick kann zu einer attraktiven Gestaltung des künftigen Gewerbestandorts beitragen. Für Investoren besteht die Möglichkeit, ein Konzept mit Eigennutzung, Vermietung oder kombiniertem Geschäftsbetrieb zu entwickeln. Ob ein bestimmtes Modell eine attraktive Rendite erzielt, hängt von Genehmigungen, Baukosten, Nachfrage und professioneller Betriebsführung ab. Kontaktieren Sie uns heute, um das Grundstück zu prüfen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Grundstück 3.130 m²
• Projekt für 469,5m² (wenn ebenerdig)
• Grundstück geeignet für kommerzielle Dienstleistungen, wie
Restaurant/Büro/Laden/Lager
• Der Preis beinhaltet nur das Grundstück, nicht den Bau des Gebäudes
• In der Nähe einer Urbanisation
• Einfache Zufahrt
• Entfernung zum Strand und Meer 4,7 km
Das Grundstück befindet sich in einer grossartigen Lage, zwischen Luz und Lagos, nahe einer gehobenen Urbanisation und einem grossen Ferienresort, das an das Grundstück grenzt, nur wenige Kilometer entfernt befindet sich ein weiteres Ferienresort.
Der Käufer kann sich für den Bau einer Gewerbe-/Dienstleistungsimmobilie von bis zu 469 m² entscheiden. Es hat einen guten Zugang und befindet sich in einer erstklassigen Lage mit Durchgangsverkehr. Es würde eine großartige Investition in eine gewerbliche Immobilie.
Weitere Details
• Nahe Lagos
• In der Nähe von Touristen-/Familienresorts und Urbanisationen
Lage
• Entfernung zum Strand und Meer – 4,7 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz – 4,3 km
• Entfernung vom Flughafen Faro – 90,7 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 4,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 1,6 km (Luz) (Lagos 5,4 km)
