Der Kauf dieses Gewerbeobjekts mit 108 m² Gesamtbaufläche am Golfresort Vale do Milho lohnt sich vor allem wegen seiner Kombination aus Geschäftslage, Nutzbarkeit und Strandnähe. Für 211.050 Euro erwerben Käufer 74 m² Gewerbefläche mit privatem Balkon, Golfplatzblick und einem zusätzlichen Lagerbereich. Das Objekt liegt direkt am Golfplatz und nur 950 Meter vom Strand bei Carvoeiro entfernt. Die Gewerbeeinheit wurde 2008 gebaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie eignet sich für ein Büro oder ein anderes genehmigungsfähiges Geschäftskonzept. Eine Nutzung als Wohnung ist ausgeschlossen. Die Lage am Resort sorgt für eine attraktive Umgebung und kann die Sichtbarkeit bei vorbeikommenden Kunden und Mandanten unterstützen. Vor dem Gebäude stehen zahlreiche Außenparkplätze zur Verfügung. Der Innenbereich beginnt mit einem separaten Eingangsbereich. Danach folgt ein großer, flexibel einrichtbarer Büroraum. Doppelt verglaste Türen öffnen sich auf den breiten privaten Balkon. Der Balkon bietet einen direkten Blick auf die Anlage und den Golfplatz Vale do Milho. Eine Treppe führt in das Untergeschoss mit einem gut dimensionierten Lagerraum. Dort befindet sich außerdem ein Gäste-WC für Mitarbeiter und Besucher. Die bereits vorinstallierten Anschlüsse für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser erleichtern die betriebliche Vorbereitung. Gepflegte Gemeinschaftsgärten schaffen ein ordentliches Umfeld für den täglichen Geschäftsbetrieb. Carvoeiro mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen liegt rund zwei Kilometer entfernt. Der Flughafen Faro ist etwa 64 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung für internationale Eigentümer und Geschäftspartner. Die Einheit kann dem eigenen Unternehmen dienen oder als gewerblich vermietete Fläche betrachtet werden, wobei die Nachfrage, Zulässigkeit und mögliche Rendite individuell geprüft werden müssen. Bei weiterem Platzbedarf besteht möglicherweise die Option, eine zusätzliche angebotene Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um die wirtschaftlichen Möglichkeiten und die Ausstattung dieses Gewerbeobjekts bei einer Besichtigung zu beurteilen.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 74 m²
• Gesamt bebaute Fläche 108 m²
• Baujahr 2008 - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• Ruhige Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
Dieses Büro befindet sich in einem Golf Resort und ist ideal gelegen. Es gibt viele Parkplätze im Freien und die Gemeinschaftsanlagen sind sehr gepflegt.
Das Büro verfügt über einen Eingangsbereich, einen großen Büroraum und doppelt verglaste Türen, die auf den großen privaten Balkon mit Blick auf den Golfplatz führen.
Im Untergeschoss des Büros finden Sie einen geräumigen Abstellraum und eine Garderobe.
Eine sehr gute Lage für ein Büro.
Wenn Sie die Räumlichkeiten erweitern möchten, gibt es auch eine Immobilie nebenan zum Verkauf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Kommerziell. Nicht als Wohnsitz geeignet.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Eigener Balkon
• Vorinstallation für Klimaanlage
• Stadtstrom- , Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble International
School
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
