Der Kauf dieses Gewerberaums mit vorinstallierter Catering-Abluft in Ferragudo kann für Unternehmer und Immobilieninvestoren interessant sein. Die rund 60 bis 61 m² große Einheit wird für 220.000 Euro angeboten und liegt gut sichtbar an einer Hauptstraße. Eine große Schaufensterfront unterstützt die Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Der Raum kann als Geschäft, Büro, Catering-Standort oder anderes Gewerbe genutzt werden, sofern die jeweilige Genehmigung vorliegt. Die vorbereitete Abluft reduziert bei einem passenden Konzept den technischen Anpassungsaufwand. Ein privates WC und ein rückwärtiger Zugang zur Außenfläche ergänzen die praktische Ausstattung. Die Terrasse bietet Platz für Tische und Stühle und kann das Kundenerlebnis bei einem gastronomischen Angebot erweitern. Vor dem Gebäude steht ein Außenparkplatz für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Das Objekt wird ohne bestehenden Geschäftsbetrieb verkauft. Der Käufer kann daher Marke, Einrichtung, Angebot und Betriebsmodell selbst bestimmen. Die zentrale Lage ist nur etwa 100 Meter vom Ortszentrum entfernt. Der nächste Strand liegt rund 400 Meter entfernt und bringt zusätzliche Nähe zu Freizeit- und Tourismusangeboten. Ferragudo zieht mit seinem traditionellen Fischerortcharakter portugiesische Bewohner, internationale Einwohner und Besucher an. Restaurants, Bars und Cafés am Arade schaffen ein passendes Umfeld für kulinarische oder serviceorientierte Konzepte. Praia Grande und die Strände an der Flussmündung erweitern das Freizeitangebot der Umgebung. Das Castelo de São João an der Praia da Angrinha sorgt für einen markanten historischen Bezug. Ein Golfplatz ist etwa 4 Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro rund 66 Kilometer entfernt liegt. Die Immobilie kann für den eigenen Betrieb erworben oder perspektivisch vermietet werden. Ob sich daraus ein attraktiver ROI ergibt, hängt von Nutzung, Genehmigungen, Investitionskosten, Nachfrage und erzielbaren Mieten ab. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Investmentchancen und die verfügbaren Unterlagen bei einer Besichtigung zu prüfen.
• Nicht in Betrieb
• Flächen 60m² - 61m²
• Privates WC
• Parken im Freien
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade und gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist, die an der Algarve-Küste und in den umliegenden Städten stattgefunden hat. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude werden von einem Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten zu können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschließlich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand von Angrinha. Ein süßer kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen, entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von feinen Stränden - kleinen und verschlafene bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Diese Geschäfte befinden sich in hervorragender Lage an der Hauptstraße in Ferragudo. Die Parkplätze befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die Innenräume haben weiße Wände, einer hat Fliesenboden, der andere noch Betonboden. Beide verfügen über einen vormontierten Luftabsaugung für die Gastronomie.
An der Rückseite des Ladens befindet sich ein WC, wo Sie ein zweites Fenster und eine Tür finden, die nach hinten führt.
Weiterhin gibt es einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der neben dem alten Kamin viele Tische und Stühle Platz finden.
Weitere Details
• Extraktor
• Terrasse
• Zentral gelegen
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
