Der Kauf dieses Grundstücks kann sich für Projektentwickler lohnen, weil ein genehmigtes Wellness-Resort mit bis zu 137 Einheiten nahe Albufeira bereits konzipiert ist. Der Angebotspreis beträgt 8.900.000 Euro und umfasst das Grundstück sowie das genehmigte Projekt, nicht jedoch die späteren Baukosten. Auf 25.060 m² steht eine großzügige Fläche für eine umfangreiche touristische Entwicklung zur Verfügung. Die Algarve zählt zu den gefragten Urlaubsregionen Portugals. Das Grundstück liegt nur etwa 4 Kilometer vom nächsten Strand entfernt. Olhos de Água ist in rund 2,5 Kilometern erreichbar. Albufeira liegt etwa 7 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur sowie touristische Angebote. Der Flughafen Faro ist ungefähr 32 Kilometer entfernt. Ein Golfplatz befindet sich in einer Entfernung von rund 3 Kilometern. Das geplante Resort verbindet Wellness, Gesundheitsangebote und familienfreundliche Aufenthaltsbereiche. Die östlichen Gebäude sollen den Schwerpunkt auf Gesundheit und Regeneration legen. Dort sind eine Rezeption, Gemeinschaftsbereiche und eine spezialisierte Klinik vorgesehen. Die westlichen Gebäude sollen eine ruhigere Atmosphäre für Familien bieten. Der Zugang zu den Wellness- und Gemeinschaftseinrichtungen soll allen Resortbereichen zugutekommen. Ein solches Konzept kann verschiedene Gästesegmente und saisonale Nachfrage ansprechen. Potenzielle Einnahmen könnten aus Ferienapartments, Wellnessaufenthalten und ergänzenden Dienstleistungen entstehen. Ob das Projekt eine bestimmte Rendite erzielt, hängt von der Umsetzung, Positionierung und Auslastung ab. Auch die Baukosten und die erforderliche Betreiberstruktur müssen in die Wirtschaftlichkeitsrechnung einfließen. Die vorhandene Genehmigung kann den Einstieg in die Projektplanung erleichtern, ersetzt jedoch keine Prüfung der aktuellen Auflagen. Dieses Angebot richtet sich an Käufer mit Erfahrung in Immobilienentwicklung, Tourismus oder Gesundheitsimmobilien. Kontaktieren Sie uns, um die Genehmigungsunterlagen und die nächsten Schritte für den Erwerb zu besprechen.
Verwendung
Geschäftlich
Typ
Grundstück
Stadt
Olhos de Água
Gemeinde
Albufeira e Olhos de Água
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Grundstücksgröße
25.060 m²
● Entfernung zum nächsten Strand 4 km
● Der Preis beinhaltet das Grundstück und das genehmigte Projekt, aber nicht die Bebauung
Auf diesem Grundstück wird ein in zwei Hauptbereiche unterteiltes Wellness Resort mit maximal 137 Einheiten entwickelt. Die beiden östlichen Gebäude werden sich mehr auf Gesundheit und Wellness des Resorts konzentrieren. Dort werden die Rezeption und andere gemeinsame Einrichtungen sein, sowie auch eine komplett ausgestattete Klinik, die auf Verjüngung spezialisiert ist.
Die beiden Westgebäude bieten Apartments, die für Familien geeignet sind. Von hier aus gibt es auch einen Zugang zum Wellnessbereich und anderen Gemeinschaftseinrichtungen.
Lage
• Entfernung zum nächsten Strand - 4 km
• Entfernung zum Flughafen Faro - 32 km
• Entfernung zum Golfplatz - 3 km
• Entfernung nach Olhos de Água - 2,5 km
• Entfernung nach Albufeira - 7 km
