Der Kauf kann sich für Investoren lohnen, die an der Algarve ein großflächiges Tourismusprojekt mit genehmigter Grundlage entwickeln möchten. Dieses Grundstück in Olhos de Água bietet ein genehmigtes Konzept für ein 4-Sterne-Aparthotel mit bis zu 150 touristischen Einheiten. Der Angebotspreis beträgt 13.900.000 Euro für Grundstück und Projekt, während die Baukosten zusätzlich anfallen. Die Gesamtfläche des Grundstücks umfasst 60.125 m². Geplant sind 19.800 m² oberirdische Baufläche und 4.800 m² Kellerfläche. Die Gebäude dürfen maximal zwei Stockwerke hoch sein. Die Lage liegt nur 2 Kilometer vom nächsten Strand entfernt. Ein Golfplatz ist in ungefähr 3 Kilometern erreichbar. Olhos de Água befindet sich circa 2,5 Kilometer vom Grundstück entfernt. Albufeira liegt rund 7 Kilometer entfernt und erweitert das Umfeld um ein bekanntes touristisches Zentrum. Der Flughafen Faro ist etwa 32 Kilometer entfernt. Diese Standortfaktoren können eine breite Nachfrage von Feriengästen unterstützen. Das genehmigte Projekt schafft außerdem eine konkrete Basis für die weitere Planung und Entwicklung. Investoren können das Vorhaben selbst betreiben, an einen Hotelpartner übertragen oder mit einem Betreiber umsetzen. Die bis zu 150 Einheiten eröffnen Potenzial für ein skalierbares Vermietungsmodell. Eine tatsächliche Rendite oder ein bestimmter ROI kann jedoch erst nach einer vollständigen Wirtschaftlichkeitsberechnung beurteilt werden. Dabei sind unter anderem Baukosten, Finanzierung, Auslastung, Zimmerpreise und laufende Betriebskosten entscheidend. Die Nähe zu Strand, Golf und regionalen Ferienorten stärkt die Positionierung als ganzjährig nutzbares Tourismusangebot. Das Projekt richtet sich vor allem an erfahrene Entwickler und Anleger mit langfristigem Anlagehorizont. Fordern Sie die Unterlagen an und sprechen Sie mit uns über die wirtschaftlichen und baulichen Möglichkeiten dieses Algarve-Investments.
Verwendung
Geschäftlich
Typ
Grundstück
Stadt
Olhos de Água
Gemeinde
Albufeira e Olhos de Água
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Grundstücksgröße
60.125 m²
● Entfernung zum nächsten Strand 2 km
● Der Preis beinhaltet das Grundstück und das genehmigte Projekt, aber nicht die Bebauung
Auf diesem Grundstück wird die Errichtung eines Aparthotels mit 4 Einheiten mit touristischer Nutzung vorgeschlagen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 60.125 m² mit einer bebaubaren Fläche von 19.800 m² plus 4.800 m² Basement.
Die 4 Gebäude können maximal 2 Stockwerke hoch sein mit insgesamt 150 Einheiten.
Lage
• Entfernung zum nächsten Strand - 2 km
• Entfernung zum Flughafen Faro - 32 km
• Entfernung zum Golfplatz - 3 km
• Entfernung nach Olhos de Água - 2,5 km
• Entfernung nach Albufeira - 7 km
