Der Kauf dieses Ladenlokals in Ferragudo kann sich für Unternehmer lohnen, die eine rund 61 m² große Gewerbefläche mit vorinstallierter Abluftanlage suchen. Der Kaufpreis beträgt 230.000 Euro, und die Einheit liegt an einer gut sichtbaren Hauptstraße nur etwa 400 Meter vom Strand entfernt. Die vorhandene Vorbereitung für Gastronomie eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Das Ladenlokal eignet sich ebenso für Einzelhandel, Büro, Café oder einen anderen kundenorientierten Betrieb. Eine große Schaufensterfront bietet Platz für Warenpräsentation und macht das Geschäft von der Straße aus sichtbar. Im hinteren Bereich befinden sich ein privates WC, ein Fenster und ein Ausgang zur Terrasse. Die Terrasse kann je nach Konzept mit Tischen und Stühlen ausgestattet werden. Vor dem Gebäude stehen Außenparkplätze zur Verfügung. Der Innenraum ist als neutraler Rohbereich mit weißen Wänden angelegt. Käufer können die Fläche daher an die gewünschte Marke und Betriebsform anpassen. Ferragudo ist ein traditionsreicher Fischerort an der Mündung des Flusses Arade. Das Ortsbild wird von weißen Häusern, niedrigen Gebäuden und verwinkelten Pflasterstraßen geprägt. Entlang des Flussufers laden Cafés, Bars und Restaurants zum Verweilen ein. Die Nähe zu Praia Grande und weiteren Stränden unterstützt ein auf Besucher und lokale Kundschaft ausgerichtetes Geschäftsmodell. Das Ortszentrum ist ungefähr 100 Meter entfernt. Ein Golfplatz liegt in einer Entfernung von etwa 4 Kilometern. Der Flughafen Faro ist rund 66 Kilometer entfernt und erleichtert die Anreise internationaler Eigentümer und Gäste. Für Investoren besteht Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung, doch Umsatz, ROI und Genehmigungsfähigkeit sollten vor dem Kauf professionell geprüft werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Möglichkeiten dieses gastronomisch vorbereiteten Ladenlokals zu besprechen.
• Nicht in Betrieb
• Flächen 60m² - 61m²
• Privates WC
• Parken im Freien
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade und gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist, die an der Algarve-Küste und in den umliegenden Städten stattgefunden hat. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude werden von einem Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten zu können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschließlich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand von Angrinha. Ein süßer kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen, entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von feinen Stränden - kleinen und verschlafene bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Diese Geschäfte befinden sich in hervorragender Lage an der Hauptstraße in Ferragudo. Die Parkplätze befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die Innenräume haben weiße Wände, einer hat Fliesenboden, der andere noch Betonboden. Beide verfügen über einen vormontierten Luftabsaugung für die Gastronomie.
An der Rückseite des Ladens befindet sich ein WC, wo Sie ein zweites Fenster und eine Tür finden, die nach hinten führt.
Weiterhin gibt es einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der neben dem alten Kamin viele Tische und Stühle Platz finden.
Weitere Details
• Extraktor
• Terrasse
• Zentral gelegen
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
