Der Kauf dieses Ladenlokals in Ferragudo kann sich für Unternehmer lohnen, die eine zentrale Gewerbefläche mit Terrasse und vorbereiteter Abluftanlage suchen. Der Kaufpreis beträgt 230.000 Euro bei einer Fläche von etwa 61 m². Die Kombination aus großer Straßenfront, Außenbereich, WC und Parkmöglichkeiten schafft gute Voraussetzungen für ein eigenes Geschäft oder eine mögliche gewerbliche Vermietung. Die Abluftanlage ist bereits für Catering- oder Gastronomiekonzepte vorinstalliert. Dadurch kann der Ausbau gezielter geplant werden, wobei alle Genehmigungen und technischen Anforderungen vorab zu prüfen sind. Der Innenraum ist nicht an eine bestehende Einrichtung gebunden. Weiße Wände und eine flexible Grundfläche bieten Raum für eine individuelle Gestaltung. Das große Schaufenster sorgt für Präsenz an der Hauptstraße von Ferragudo. Die Terrasse kann für Tische und Stühle genutzt werden und erweitert die nutzbare Kundenfläche. Ein separates WC befindet sich im hinteren Teil des Lokals. Eine zusätzliche Tür führt von dort nach draußen. Vor dem Geschäft stehen Außenparkplätze zur Verfügung. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss des Edifício Belchior an der Rua Zeca Afonso. Ferragudo ist ein beliebter, traditionell geprägter Fischerort am Fluss Arade. Der nächste Strand ist nur rund 400 Meter entfernt. Das Zentrum mit Cafés, Bars und Restaurants erreicht man in etwa 100 Metern. Auch Praia Grande, das Castelo de São João und die Uferpromenade bereichern das Umfeld. Die touristische Lage kann für saisonale Geschäftsmodelle und kundenorientierte Dienstleistungen interessant sein. Ein konkreter ROI hängt jedoch von Nutzung, Auslastung, Betriebskosten und Genehmigungen ab. Lassen Sie sich die Unterlagen zeigen und kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung.
• Nicht in Betrieb
• Flächen 60m² - 61m²
• Privates WC
• Parken im Freien
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade und gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist, die an der Algarve-Küste und in den umliegenden Städten stattgefunden hat. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude werden von einem Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten zu können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschließlich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand von Angrinha. Ein süßer kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen, entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von feinen Stränden - kleinen und verschlafene bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Diese Geschäfte befinden sich in hervorragender Lage an der Hauptstraße in Ferragudo. Die Parkplätze befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die Innenräume haben weiße Wände, einer hat Fliesenboden, der andere noch Betonboden. Beide verfügen über einen vormontierten Luftabsaugung für die Gastronomie.
An der Rückseite des Ladens befindet sich ein WC, wo Sie ein zweites Fenster und eine Tür finden, die nach hinten führt.
Weiterhin gibt es einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der neben dem alten Kamin viele Tische und Stühle Platz finden.
Weitere Details
• Extraktor
• Terrasse
• Zentral gelegen
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
