Der Kauf dieses Landguts in Portalegre kann sich für Investoren lohnen, die Landwirtschaft und ländlichen Tourismus in einem Projekt verbinden möchten. Das Anwesen kostet 2.900.000 Euro und umfasst 131 Hektar im Naturpark Serra de São Mamede. Seine Größe, die Wasserressourcen und die vorhandenen Gebäude schaffen mehrere mögliche Entwicklungsrichtungen. Das Hauptgebäude bietet 490 m² Fläche, sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Zusätzliche Nebengebäude und Lagerhäuser können für Betrieb, Gäste oder landwirtschaftliche Geräte genutzt werden. Auf dem Gelände liegen rund 90 Hektar Korkeichen. Fünf Hektar Olivenhaine und ein Hektar Obstgärten ergänzen die bestehenden Kulturen. Weitere 35 Hektar sind für unterschiedliche Ackerbaukulturen vorgesehen. Vier Dämme und vier Quellen sind wichtige Bestandteile der natürlichen Infrastruktur. Drei Tanks mit jeweils 30 m³ ergänzen die Wasserversorgung. Der vorhandene Wasserreichtum kann die Planung landwirtschaftlicher Aktivitäten erleichtern. Für den Tourismus bietet die Lage im Naturpark ein attraktives Umfeld mit Ruhe und Naturerlebnissen. Die Nähe zur spanischen Grenze kann zusätzliche Besucher aus dem internationalen Umland ansprechen. Portalegre liegt nahe und bietet mit Krankenhaus, Supermärkten und Businesspark eine praktische Grundversorgung. Mögliche Konzepte reichen von Agrotourismus über einen ländlichen Rückzugsort bis zu einem Natur- oder Wellnessprojekt. Die Kombination aus Wohnfläche, Nebengebäuden und Land eröffnet Chancen für eine schrittweise Entwicklung. Einnahmen aus Vermietung oder touristischen Angeboten sind möglich, hängen jedoch von Genehmigungen, Investitionen und professioneller Umsetzung ab. Auch die landwirtschaftliche Nutzung kann zur Diversifizierung des Geschäftsmodells beitragen. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI kann nicht garantiert werden. Kontaktieren Sie uns, um die Investitionsmöglichkeiten, Unterlagen und Besichtigung dieses besonderen Landguts zu prüfen.
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
