Der Kauf dieses Landhauses kann sich für Käufer lohnen, die im Alentejo ein Wohn- oder Tourismusprojekt mit viel Land entwickeln möchten. Das Anwesen bei Santa Clara-a-Velha kostet 265.000 Euro und umfasst 24,5 Hektar sowie ein 252 m² großes Haus zur Renovierung. Die Lage verbindet ruhige Privatsphäre mit der Nähe zur Costa Vicentina und zum Santa-Clara-Stausee. Das Gebäude besitzt acht Räume und bietet eine flexible Basis für ein großzügiges Zuhause oder ein ländliches Gästeprojekt. Nach Angaben der Gemeinde ist eine Erweiterung auf bis zu 375 m² für Wohnzwecke möglich. Für eine Nutzung mit ländlichem Tourismus kann die zulässige Fläche bis zu 500 m² betragen. Diese Perspektive macht das Objekt für Käufer mit einem klaren Entwicklungs- und Investitionsplan interessant. Drei Reservoirs, drei Brunnen, ein Bohrloch und eine ganzjährige Quelle sind starke praktische Vorteile für Bewässerung und Landschaftspflege. Ein kleiner Bach grenzt an das Grundstück und unterstreicht das natürliche Umfeld. Die 24,5 Hektar sind vollständig eingezäunt und bieten Raum für Gärten, Obstbau, Oliven, Korkeichen oder weitere Nutzungen. Ein vorhandener Stromanschluss ist bereits verfügbar. Die Umgebung eignet sich für einen naturnahen Lebensstil mit Wandern, Angeln, Wassersport und Erholung. Der Santa-Clara-Stausee und der Flussstrand liegen nur 3 Kilometer entfernt. Die Atlantikküste bei Zambujeira do Mar erreichen Sie nach etwa 50 Kilometern. Bis zur Südküste der Algarve mit Praia da Rocha sind es ungefähr 70 Kilometer. Santa Clara-a-Velha liegt rund 11 Kilometer entfernt und Ourique etwa 40 Kilometer. Ein Ferienvermietungsmodell könnte von der landschaftlichen Lage und den Freizeitangeboten profitieren. Eine konkrete Rendite ist jedoch nicht garantiert und hängt von Umbaukosten, Genehmigungen, Ausstattung, Vermarktung und Auslastung ab. Der Flughafen Faro liegt etwa 100 Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise für internationale Gäste. Entdecken Sie das Potenzial dieses Landhauses und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
