Der Kauf dieses Landhauses mit Vermietungslizenz nahe Ourique kann sich für Eigennutzer und Investoren lohnen, die Wohnen und touristische Nutzung verbinden möchten. Das Anwesen kostet 880.000 Euro und besitzt eine gültige Lizenz für ländlichen Tourismus, die eine flexible Nutzung unterstützt. Gleichzeitig liegt es nur einen Kilometer von Ourique, dem IC1 und den örtlichen Dienstleistungen entfernt. Die 10,45 Hektar große Fläche bietet außergewöhnlich viel Raum für Privatsphäre, Freizeit und landwirtschaftliche Vorhaben. Das moderne Haus wurde 2018 errichtet und wird vollständig möbliert sowie ausgestattet verkauft. Fünf Schlafzimmer, sechs Badezimmer und ein separates T1-Apartment ermöglichen die Unterbringung mehrerer Haushalte oder Reisegruppen. Vier Schlafzimmer sind Suiten mit eigenen Bädern und Einbauschränken. Die offene Küche mit Wohn- und Essbereich schafft einen großzügigen Mittelpunkt für das Familienleben und die Gästebewirtung. Hochwertige Materialien, Klimaanlage, Holzofen und elektrische Thermo-Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Im Außenbereich befindet sich ein privater, gefliester Pool mit den Maßen 9 x 4 Meter. Eine Terrasse mit Landschaftsblick, Außenküche und Grillbereich unterstützt die Nutzung im Freien. Das 40 m² große Nebengebäude ist für landwirtschaftliche Zwecke lizenziert und kann praktische Zusatzfunktionen übernehmen. Brunnen, Bohrloch und automatische Bewässerung sind für Gartenpflege und mögliche Agrarprojekte hilfreich. Die vollständig eingefriedete Parzelle eignet sich grundsätzlich für Tiere, Pferde, Gemüseanbau oder Viehzucht. Eine garantierte Rendite oder ein bestimmter ROI ist nicht ausgewiesen, doch die Tourismuslizenz schafft eine interessante Basis für saisonale oder längerfristige Vermietung. Die A2 ist etwa acht Kilometer entfernt und verbindet den Standort mit Lissabon, Faro und weiteren Regionen Portugals. Der Flughafen Faro liegt rund 100 Kilometer entfernt, der Flughafen Lissabon etwa 190 Kilometer. Flussstrände, Seen, Wanderwege, Fahrradrouten und die kulinarische Tradition des Alentejo erhöhen die Attraktivität für Feriengäste. Auch die Nähe zu Beja, Mértola, zur spanischen Grenze sowie zu den Küstenstränden erweitert das Ausflugsangebot. Wer eine vielseitige Immobilie mit Eigenheim, Gästeunterkunft und großem Land sucht, findet hier eine überzeugende Kombination. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie die Möglichkeiten dieses Landhauses bei Ourique.
• Grundstück 104.500 m² (10,45 ha.)
• Wohnfläche 309 m²
• Swimmingpool 9 x 4 Meter
• 4 Schlafzimmer mit Bad + 2 seperate Badezimmer
• Unabhängiges, komplett ausgestattetes T1 Apartment
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 40 m² großer Schuppen im Grill- und Außenküchenbereich
• wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Diese Landhausvilla hat eine offene Küche, die das Herz des Hauses bildet mit dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und viel natürlichem Licht, mit Blick auf den Poolbereich. Alle Bereiche sind sehr geräumig und funktional und beim Bau wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet.
Es handelt sich um eine aktive ländliche Tourismusimmobilie mit AL-Lizenz. Dieses moderne und von natürlichem Licht durchflutete Anwesen befindet sich im südlichen Teil des Alentejo in der Nähe der berühmtesten Stadt für das „Porco Preto – Schwarze Schwein“ in Ourique, nicht weit von Mértola und der spanischen Grenze und der historischen Stadt Beja entfernt. Dieses gut konzipierte Anwesen mit einem riesigen Grundstück, geeignet für Vieh, den Gemüseanbau, Pferde und andere Tiere, sowie Veranstaltungen könnte ideal für eine große Familie und/oder zum Beherbergen von Gästen und/oder zum Vermieten sein.
Weitere Details
• Brunnen und Wassergrube
• Strom aus dem Netz
• Solaranlagen zur Wassererwärmung
• Glasfaser-Internet
• Automatische Bewässerung
Lage
• 1 km von Ourique
• 8 km zur A2-Autobahn
• IC Bundesstrasse in der Nähe
• 100 km bis zum Flughafen Faro
• 190 km bis zum Flughafen Lissabon
Weitere Informationen
Fantastisches Anwesen auf einem grossen Grundstück mit Blick auf die Stadt Ourique im südlichen Alentejo gelegen. Das Aussengebäude ist für die landwirtschaftliche Nutzung lizensiert.
