Der Kauf dieses Landhotels an der Algarve lohnt sich für Investoren, die einen großen Hotelbetrieb mit vielseitigem Nutzungskonzept entwickeln möchten. Das Hotelprojekt bei Guia liegt ruhig und abgeschieden, ist aber nur wenige Minuten von Stränden, Golfplätzen und wichtigen Einrichtungen entfernt. Zum Angebot gehören 39 geplante Zimmer, ein großer Swimmingpool, ein Kinderpool und eine Dachterrasse mit Sky-Bar. Der Kaufpreis beträgt 15.000.000 Euro für das Hotel nach der Fertigstellung. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 oder das erste Quartal 2027 vorgesehen. Die erhöhte Lage eröffnet Countryside- und Meerblicke und verleiht dem späteren Betrieb einen besonderen Landschaftsbezug. Mit einer Kapazität von 78 Gästen kann das Haus sowohl Individualreisende als auch Familien, Gruppen und kleinere Veranstaltungen aufnehmen. Die Zimmer liegen auf zwei Etagen, verfügen über private Bäder und sollen durchschnittlich etwa 25 m² groß sein. Klimaanlage, Balkone und Einbauschränke sind als Ausstattungsmerkmale vorgesehen. Vier barrierefreie Zimmer erweitern die Zielgruppe und unterstützen ein zugängliches Beherbergungsangebot. Restaurant, Frühstücksraum, Lounge-Bar und Poolterrasse schaffen mehrere Bereiche für die Gästebewirtung. Ein Konferenzraum, ein Fitnessraum und ein Spielebereich können auch außerhalb der klassischen Ferienzeiten Nachfrage erzeugen. Die Sky-Bar auf dem Dach bietet Potenzial für Events, Feiern und hochwertige gastronomische Erlebnisse mit Aussicht. Besonders interessant sind die 16 zusätzlichen Häuser, die als Personalunterkünfte oder zur Vermietung eingesetzt werden können. Diese Einheiten ermöglichen eine flexible Ergänzung des Hotelumsatzes und erleichtern die Organisation des Personals vor Ort. Das 101.520 m² große Grundstück bietet Raum für Gärten, Aktivitäten und weitere Resort-Einrichtungen. Bereits vorhandene Infrastruktur wie zwei Bohrlöcher, Hauptwasser, Entwässerung, Solarpaneele und ein großer Wassertank kann die Versorgung des Areals unterstützen. Der Golfplatz liegt etwa 2,8 km entfernt, Praia da Galé rund 3,4 km und Guia ungefähr 3,8 km. Albufeira, Einkaufszentren, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Für das Projekt wird eine prognostizierte Rendite von 14,6 % genannt, wobei die zugrunde liegenden Zahlen separat angefordert werden können. Wer ein Landhotel zum Kauf in Portugal mit Pool, Meerblick, Vermietungspotenzial und Ausbaufläche sucht, sollte diese Gelegenheit näher prüfen. Kontaktieren Sie uns heute, um die Investitionsunterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
