Der Kauf dieses Landhotels in Guia kann für Betreiber und Investoren interessant sein, weil es ein umfassendes Hotelkonzept mit SKY BAR, Pools und Golfplatznähe bietet. Wichtig für Käufer ist, dass sich die Immobilie derzeit im Bau befindet und die Fertigstellung für Ende 2026 oder das erste Quartal 2027 erwartet wird. Der Kaufpreis von 15.000.000 Euro bezieht sich auf das Hotel nach der geplanten Fertigstellung. Auf einem 101.520 m² großen Grundstück entsteht ein ruhiger Rückzugsort mit Landschafts- und Meerblick. Das Hotel ist mit 39 Zimmern, 40 Badezimmern und einer geplanten Kapazität von 78 Gästen konzipiert. Die 39 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und verfügen über private Badezimmer, Klimaanlage, Einbauschränke und Balkone. Vier Zimmer sind für Gäste mit Behinderungen vorgesehen. Der große Swimmingpool und das zusätzliche Kinderbecken sprechen sowohl Erholungssuchende als auch Familien an. Eine Dachterrasse mit SKY BAR schafft einen besonderen Bereich für Veranstaltungen und bietet Ausblicke in Richtung Meer. Restaurant, Frühstücksraum, Lounge-Bar und Poolterrasse ermöglichen einen vielseitigen gastronomischen Betrieb. Ein Fitnessraum sowie ein Konferenz- und Spielezimmer können zusätzliche Nachfrage durch Gruppen, Seminare und längere Aufenthalte erzeugen. Das Grundstück bietet Raum für Gärten, Obstbäume, einen Gemüsegarten, Gewächshäuser und weitere Resortaktivitäten. Sechzehn zusätzliche Häuser können als Personalunterkünfte oder zur Vermietung genutzt werden. Diese Nebenbereiche eröffnen eine flexible Ergänzung zum klassischen Hotelumsatz. Die Versorgung wird durch öffentliche Wasser- und Abwasseranschlüsse, zwei Bohrlöcher, Solarenergie und einen großen Wassertank unterstützt. Ein Golfplatz befindet sich ungefähr 2,8 Kilometer entfernt, während das Meer etwa 2,6 Kilometer und Praia da Galé rund 3,4 Kilometer entfernt liegen. Guia ist nach etwa 3,8 Kilometern erreichbar, und Albufeira, Geschäfte sowie bekannte Supermärkte liegen in der näheren Umgebung. Der Flughafen Faro ist rund 48,4 Kilometer entfernt und erleichtert die internationale Anreise. Die angegebene prognostizierte Rendite von 14,6 Prozent kann eine attraktive Grundlage für eine Investitionsprüfung sein, ist jedoch anhand der verfügbaren Finanzdaten zu verifizieren. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses Hotelprojekt in Guia.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
