Der Kauf kann sich für Investoren lohnen, die ein genehmigtes Aparthotel-Projekt in einer gefragten Algarve-Lage entwickeln möchten. Das Grundstück in Olhos de Água liegt nur 2 Kilometer vom nächsten Strand entfernt und wird für 13.900.000 Euro angeboten. Im Preis sind das Grundstück mit 60.125 m² Fläche und das genehmigte Projekt enthalten, nicht jedoch die Baukosten. Die Planung betrifft ein 4-Sterne-Aparthotel zur touristischen Nutzung. Bis zu 150 Einheiten sind genehmigt. Die Gebäude dürfen maximal zwei Stockwerke hoch sein. Die vorgesehene Baufläche beträgt 19.800 m² oberirdisch. Für den Keller sind weitere 4.800 m² geplant. Damit bietet das Grundstück eine substanzielle Basis für ein professionelles Beherbergungsprojekt. Die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Vorteil für Feriengäste. Ein Golfplatz liegt etwa 3 Kilometer entfernt und erweitert das touristische Angebot. Olhos de Água ist in rund 2,5 Kilometern erreichbar. Albufeira befindet sich ungefähr 7 Kilometer vom Grundstück entfernt. Der Flughafen Faro liegt etwa 32 Kilometer entfernt und unterstützt die internationale Erreichbarkeit. Die Algarve ist für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihren ganzjährigen Tourismus bekannt. Ein Aparthotel kann flexible Unterkunftsmöglichkeiten für Familien, Paare und längere Aufenthalte anbieten. Das genehmigte Projekt reduziert den Aufwand der ersten Entwicklungsphase gegenüber einem Grundstück ohne konkrete Planung. Vermietungspotenzial und Rendite müssen jedoch mit realistischen Annahmen zu Baukosten, Auslastung und Betrieb geprüft werden. Käufer sollten vor Vertragsabschluss sämtliche Genehmigungen, Unterlagen und wirtschaftlichen Berechnungen professionell bewerten lassen. Fordern Sie jetzt die Projektdokumente an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.
Verwendung
Geschäftlich
Typ
Grundstück
Stadt
Olhos de Água
Gemeinde
Albufeira e Olhos de Água
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Grundstücksgröße
60.125 m²
● Entfernung zum nächsten Strand 2 km
● Der Preis beinhaltet das Grundstück und das genehmigte Projekt, aber nicht die Bebauung
Auf diesem Grundstück wird die Errichtung eines Aparthotels mit 4 Einheiten mit touristischer Nutzung vorgeschlagen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 60.125 m² mit einer bebaubaren Fläche von 19.800 m² plus 4.800 m² Basement.
Die 4 Gebäude können maximal 2 Stockwerke hoch sein mit insgesamt 150 Einheiten.
Lage
• Entfernung zum nächsten Strand - 2 km
• Entfernung zum Flughafen Faro - 32 km
• Entfernung zum Golfplatz - 3 km
• Entfernung nach Olhos de Água - 2,5 km
• Entfernung nach Albufeira - 7 km
