Der Kauf dieses genehmigten Villenprojekts in Almancil kann sich für Investoren und Bauträger lohnen, weil zwei Grundstücke mit 6.467 m² und ein Konzept für 15 Doppelhaushälften angeboten werden. Der Kaufpreis beträgt 4.000.000 Euro und umfasst Grundstücke sowie genehmigtes Projekt, jedoch nicht die Baukosten. Käufer erhalten damit eine konkrete Entwicklungsgrundlage statt eines unbebauten Grundstücks ohne ausgearbeitete Planung. Die geplante Gesamtbaufläche beträgt 3.233,50 m². Für jede der 15 Villen ist ein eigener Pool vorgesehen. Das architektonische Konzept umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachterrasse und Untergeschoss. Diese Ausstattung kann eine hochwertige Positionierung im regionalen Immobilienmarkt ermöglichen. Almancil liegt in einer der bekanntesten Gegenden der zentralen Algarve. Das Goldene Dreieck mit Quinta do Lago und weiteren exklusiven Wohnlagen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bis nach Quinta do Lago sind es ungefähr 5 km. Der nächste Strand ist rund 8 km entfernt. Ein Golfplatz liegt etwa 11 km vom Grundstück entfernt. Der Flughafen Faro kann in rund 14 km erreicht werden. Diese Verbindungen erhöhen die Attraktivität für Eigennutzer, Feriengäste und potenzielle Käufer. Hauptwasser und Kanalisation sind bereits vorhanden. Eine gute Zufahrt erleichtert die spätere Umsetzung der Bauarbeiten. Auf dem Gelände befindet sich eine bestehende Ruine, die bei der Projektprüfung berücksichtigt werden sollte. Die 15 geplanten Einheiten bieten Chancen für einen gestaffelten Verkauf oder ein gemischtes Vermietungsmodell. Eine konkrete Renditeprognose hängt von Baukosten, Genehmigungsbedingungen, Finanzierung und Verkaufserlösen ab. Kontaktieren Sie uns, um das Projekt zu prüfen und den nächsten Schritt für Ihren Immobilienkauf an der Algarve zu besprechen.
• Grundstück 6.467 m²
• Bebaubare Fläche 3.233,50 m²
• Der Preis beinhaltet das Grundstück und das genehmigte Projekt, aber nicht die Bebauung
• 15 Doppelhaushälften in der Ausarbeitungsphase (Bauphase).
• Stadtwasser und Entwässerung
• In der Nähe der Stadt und Annehmlichkeiten
• Entfernung zum Strand 8 km
Diese beiden Grundstücke befinden sich in bester Lage, nur wenige Minuten vom Goldenen Dreieck entfernt.
Das Projekt besteht aus 15 Doppelhaushälften. Jedes Haus hat 2 Etagen plus Dachterrasse, Keller und Pool.
• Entfernung zum Meer – 5 km
• Entfernung zum Strand – 8 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz – 11 km
• Entfernung vom Flughafen – 14 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 13 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 5 km (Quinta Do Lago)
