Der Kauf kann sich für Investoren lohnen, die an der Algarve ein groß angelegtes Wellness- und Tourismusprojekt entwickeln möchten. Das Grundstück in Olhos de Água bietet 25.060 m² Fläche und ein genehmigtes Konzept für maximal 137 Einheiten. Der Angebotspreis liegt bei 8.900.000 Euro, wobei die Baukosten nicht eingeschlossen sind. Eine bereits genehmigte Projektgrundlage kann die Entwicklung eines neuen Resorts strukturieren und die erste Planungsphase erleichtern. Das Vorhaben ist als Wellness-Resort mit gemeinschaftlichen Einrichtungen und verschiedenen Zielgruppen geplant. In den östlichen Gebäuden liegt der Schwerpunkt auf Gesundheit und Wellness. Dort sind eine Rezeption, Gemeinschaftsbereiche und eine spezialisierte Klinik für Verjüngungsbehandlungen vorgesehen. Die westlichen Gebäude sollen Familien eine entspannte Ferienatmosphäre bieten. Der Zugang zu den Wellnessangeboten soll auch den Gästen des westlichen Bereichs offenstehen. Dadurch verbindet das Konzept gesundheitsorientierten Aufenthalt mit klassischem Familienurlaub. Die Lage unterstützt diese Positionierung durch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Der nächste Strand liegt etwa 4 Kilometer entfernt. Ein Golfplatz ist in ungefähr 3 Kilometern erreichbar. Olhos de Água befindet sich rund 2,5 Kilometer entfernt. Albufeira mit seinem breiten Freizeit-, Gastronomie- und Einkaufsangebot liegt etwa 7 Kilometer entfernt. Der Flughafen Faro ist circa 32 Kilometer entfernt. Diese Erreichbarkeit kann für internationale Feriengäste und einen saisonübergreifenden Betrieb vorteilhaft sein. Eine Vermietung der geplanten Einheiten könnte langfristiges Umsatzpotenzial bieten, ist jedoch von der tatsächlichen Realisierung und der späteren Marktleistung abhängig. Für eine belastbare Renditeprognose müssen Baukosten, Finanzierung, Genehmigungen, Betrieb und erwartete Auslastung umfassend kalkuliert werden. Das Projekt richtet sich daher besonders an erfahrene Entwickler, Betreiber und Kapitalanleger mit professioneller Due-Diligence-Strategie. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und prüfen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung vor Ort.
Verwendung
Geschäftlich
Typ
Grundstück
Stadt
Olhos de Água
Gemeinde
Albufeira e Olhos de Água
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Grundstücksgröße
25.060 m²
● Entfernung zum nächsten Strand 4 km
● Der Preis beinhaltet das Grundstück und das genehmigte Projekt, aber nicht die Bebauung
Auf diesem Grundstück wird ein in zwei Hauptbereiche unterteiltes Wellness Resort mit maximal 137 Einheiten entwickelt. Die beiden östlichen Gebäude werden sich mehr auf Gesundheit und Wellness des Resorts konzentrieren. Dort werden die Rezeption und andere gemeinsame Einrichtungen sein, sowie auch eine komplett ausgestattete Klinik, die auf Verjüngung spezialisiert ist.
Die beiden Westgebäude bieten Apartments, die für Familien geeignet sind. Von hier aus gibt es auch einen Zugang zum Wellnessbereich und anderen Gemeinschaftseinrichtungen.
Lage
• Entfernung zum nächsten Strand - 4 km
• Entfernung zum Flughafen Faro - 32 km
• Entfernung zum Golfplatz - 3 km
• Entfernung nach Olhos de Água - 2,5 km
• Entfernung nach Albufeira - 7 km
