Der Kauf dieses historischen Landguts im Alentejo kann für Käufer interessant sein, die Wohnen, Landwirtschaft und langfristiges Nutzungspotenzial verbinden möchten. Die Quinta steht für 1.050.000 Euro zum Verkauf und liegt nahe Estremoz im Bezirk Évora. Auf 100.000 m² befinden sich drei Hektar produktive Weinberge und sieben Hektar traditioneller galicischer Olivenhain. Das Anwesen bietet damit eine bereits etablierte landwirtschaftliche Nutzung anstelle eines ungenutzten Grundstücks. Die Erzeugnisse aus Weinbau und Olivenhain werden derzeit an Genossenschaften verkauft. Konkrete Renditen sind nicht angegeben, weshalb die Wirtschaftlichkeit vor dem Kauf individuell geprüft werden sollte. Für Käufer mit landwirtschaftlicher Erfahrung kann die bestehende Produktion dennoch eine wertvolle Grundlage darstellen. Das historische Haupthaus umfasst etwa 341 m² und fünf Schlafzimmer. Fünf Badezimmer, davon drei en suite, erleichtern die Nutzung durch eine große Familie oder mehrere Gäste. Die zwei Etagen eröffnen verschiedene Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und private Rückzugsbereiche. Ein Verwalterhaus und zusätzliche Nebengebäude schaffen weitere funktionale Reserven. Der Wassertank kann als Pool genutzt werden und steigert die Attraktivität für den privaten Aufenthalt oder die Gästebewirtung. Grillplatz, Brotbackofen und Gartenflächen unterstützen einen authentischen Lebensstil im Alentejo. Zentralheizung und Holzofen sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Ein Bohrloch liefert Wasser für das gesamte Anwesen, während Strom aus dem öffentlichen Netz verfügbar ist. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Estremoz mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen ist in etwa fünf Minuten erreichbar. Évora liegt rund 35 Minuten entfernt, die spanische Grenze etwa ebenso weit und Lissabon ungefähr 90 Minuten. Die gute Anbindung an die A6 erleichtert die Anreise und kann auch für eine saisonale Vermietung von Vorteil sein. Käufer sollten die landwirtschaftlichen Unterlagen, Betriebskosten und mögliche Nutzungskonzepte vor einer Entscheidung sorgfältig prüfen. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und bewerten Sie das Investitionspotenzial dieser besonderen Quinta vor Ort.
• Wohnfläche ca. 341m²
• Grundstück: 100.000m², Olivenhain, Weinberge mit Produktion
• 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer (3 en-suite)
• Schlafzimmer und Badezimmer auf beiden Etagen
• Zentral Heizung, Kamin
• Haus für Angestellte, Aussengebäude, Gärten
• Wassertank als Pool
• BBQ Bereich
• Potential
Dieses beeindruckende Anwesen im Alentejo gibt viel Platz für eine grosse Familie und um Gäste zu bewirten. Es bewahrt den geschmackvollen und majestätischen Stil und Charakter der Vergangenheit mit wunderschön gestalteten Zimmern und Gärten.
Weitere Details
• 1 Bohrloch für das gesamte Grundstück
• Netzstrom
• Die Fenster und die meisten Türen wurden von den jetzigen Eigentümern ausgetauscht, um das Haus komfortabler zu machen
• Zentralheizung in allen Räumen
• 3 Hektar Weinberge: 1 Hektar sechs Jahre alte weiße Rebsorte Arinto und 2 Hektar 12 Jahre alte rote Rebsorte Aragonês
• 7 Hektar traditioneller galizischer Olivenhain
• Die Trauben- und Olivenproduktion wird an Genossenschaften verkauft (weitere Einzelheiten folgen später)
• Das Grundstück ist eingezäunt
Lage
• ca. 5 Minuten Fahrt nach Estremoz
• einfache Anbindung an die A6 Autobahn
• ca. 1h 30 nach Lissabon
• 35 Minuten von Évora nach Spanien
