Der Kauf dieses ländlichen Tourismusprojekts nahe Ferragudo kann für Entwickler interessant sein, weil Strand, Golfplätze und touristische Infrastruktur miteinander verbunden werden. Das Grundstück steht für 1.450.000 Euro zum Verkauf und umfasst 4.690 m², wobei die Baukosten zusätzlich anfallen. Geplant ist eine Ferienanlage mit 14 Apartments in zwei zweigeschossigen Gebäuden. Die Aufteilung umfasst zehn Apartments mit drei Schlafzimmern, zwei mit zwei Schlafzimmern und zwei mit einem Schlafzimmer. Dadurch kann das spätere Angebot Familien, Gruppen, Paaren und unterschiedlichen Aufenthaltsdauern gerecht werden. Die Projektidee basiert auf ländlichem Tourismus und eignet sich für Käufer, die ein kleines Resort entwickeln möchten. Ein Swimmingpool, Grünbereiche und ein Freizeitraum sind als gemeinschaftliche Einrichtungen vorgesehen. Rezeption, Bar, gewerblicher Bereich und Wäscherei unterstützen einen professionellen Gästebetrieb. Die geplante Tiefgarage bietet zehn Stellplätze sowie abschließbare Lagerräume. Weitere 25 Fahrzeuge können auf Außenparkplätzen abgestellt werden. Das Grundstück verfügt über einen teilweisen Blick auf den Golfplatz Gramacho. Zwei Golfplätze, Restaurants und Geschäfte sind ungefähr fünf Autominuten entfernt. Ferragudo ist ebenfalls in etwa fünf Minuten erreichbar und bietet ein beliebtes Fischerdorfambiente an der Algarve. Der nächste Strand liegt rund 2,4 Kilometer entfernt, während das Meer etwa 1,5 Kilometer entfernt ist. Diese Nähe kann die Vermietungsattraktivität für Strandurlauber und Golfer erhöhen. Die Lizenz für den ländlichen Tourismus befindet sich noch in der abschließenden Genehmigung und sollte vor dem Kauf sorgfältig geprüft werden. Eine Vorabberatung ist vorhanden, und die Genehmigung wird zum Verkauf oder davor erwartet. Vor Baubeginn könnten Anpassungen der Planung und zusätzliche Räume möglich sein. Das Investment bietet daher Entwicklungsspielraum und potenzielle Einnahmen aus Ferienvermietung, wobei ROI und Auslastung nicht garantiert werden können. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie gemeinsam mit Fachberatern die Genehmigungs- und Bauunterlagen.
• Grundstück 4690 m²
• Bebaubare Fläche 2000 m²
• Zwei Etagen
• Genehmigung zum Bau eines Tourismusprojektes
• Der Preis beinhaltet nur das Grundstück, nicht die Baukosten
• Nächster Strand 2,4 km
Mit einem Teilblick auf den Golfplatz von Gramacho verfügt dieses Grundstück mit
4.690 m² über ein Projekt im Rahmen von "Tourismus in ländlichen Gebieten". Geplant sind 2 zweigeschossige Gebäude mit 14 Mieteinheiten. 10 x 3 Schlafzimmer, 2 x 2 Schlafzimmer und 2 x 1 Schlafzimmer. Rezeption, Gewerbebereich, Pool, Bar, Wäscherei, Aufenthaltsraum, Grünflächen und eine Tiefgarage mit abschließbaren Lagerbereichen.
Die endgültige Genehmigung wird zum Zeitpunkt des Verkaufs oder zuvor vorliegen. Wir warten momentan auf die Dokumentation.
Das Grundstück ist Ideal gelegen, nur fünf Autominuten von zwei der besten Golfplätze der Algarve, guten Restaurants und Geschäften entfernt und nur 5 Minuten vom Zentrum des beliebten Fischerdorfes Ferragudo.
Es gibt die Möglichkeit das Layout vor dem Bau noch zu ändern.
Weitere Details
• Tiefgarage für 10 Fahrzeuge
• Außenparkplatz für 25 Fahrzeuge
• Abschließbare Lagerbereiche
• Option zum Ändern des Layouts
Lage
• Entfernung zum Meer - 1,5 km
• Nächste Stadt 1,4 km
• Nächster Strand 2,4 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächster Golfplatz 2,5 km
• Entfernung zum Flughafen 66 km
