Der Kauf dieses lizenzierten Gästehausbetriebs in Portugal kann sich für Käufer lohnen, die Ferienvermietung, Landbesitz und Weinbau verbinden möchten. Für 1.600.000 Euro erhalten Investoren drei Cottages mit Vermietungslizenzen, Pool und rund 14.400 m² Grundstück nahe der Algarveküste. Die Lage bei Espiche, Praia da Luz und Burgau unterstützt ein vielseitiges Tourismus- und Ertragskonzept. Insgesamt umfasst der Betrieb neun Schlafzimmer, drei Badezimmer und 219 m² Wohnfläche. Die einzelnen Häuser verfügen über drei Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnbereich, Carport und Stauraum. Terrassen und Außenflächen schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche für Feriengäste. Ein beleuchteter Pool ergänzt das Angebot und steigert die saisonale Vermietungsattraktivität. Der kommerzielle Weinberg produziert Trauben für einen regional ausgezeichneten Rotwein. Dieses Alleinstellungsmerkmal kann für Weinproben, regionale Vermarktung oder thematische Urlaubserlebnisse genutzt werden. Die bestehenden Tourismuslizenzen aller drei Cottages reduzieren die Hürde für einen direkten Start des Beherbergungsbetriebs. Laut Angaben erzielt die Anlage gute Mieteinnahmen. Eine verbindliche ROI-Berechnung erfordert jedoch Einsicht in Buchungen, Betriebskosten, Steuern und laufende Verträge. Die Küste und der nächste Strand liegen nur 1,5 Kilometer entfernt. Praia da Luz und Burgau bieten Gästen beliebte Strände, Restaurants und ein entspanntes Küstenleben. Lagos befindet sich etwa fünf Kilometer entfernt und sorgt für zusätzliche Infrastruktur sowie Nachfrage in der Nebensaison. Golfplätze sind innerhalb von ungefähr 2,5 Kilometern erreichbar. Der Flughafen Faro liegt 68 Kilometer entfernt und ist über die nahegelegene Autobahnanbindung gut angebunden. Kamin, Internet, Satelliten-TV, Hauptwasser, Bohrloch, Parkplätze und Lagerräume unterstützen die komfortable Nutzung. Für Käufer entsteht eine seltene Verbindung aus touristischem Geschäft, ländlichem Lebensstil und Küstennähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um die Investmentchancen und die rechtlichen Details dieses Gästehausbetriebs zu prüfen.
• In Betrieb
• Grundstück 14.400 qm
• Wohnfläche 219 qm
• Alle 3 Ferienhäuser mit Tourismuslizenz
• In der Nähe von Strand, Golfplatz und allen Annehmlichkeiten
• Gute Vermietungsbilanz
• Nächster Strand: 1,5 km
Dieses Anwesen befindet sich einige Kilometer außerhalb von Lagos, nicht weit von den örtlichen Geschäften, Golfplätzen und der Küste mit ihren Stränden entfernt.
Jedes Cottage verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Wohnbereich sowie einen Carport und Stauraum. Es gibt einen Außenbereich mit Terrassen und einen gemeinschaftlichen Pool.
Die Häuser sind von mehr als 14.000 qm Land umgeben, auf dem Trauben für den regional preisgekrönten Wein angebaut werden. Dieses Anwesen kann leicht von der Hauptstraße erreicht werden, und mit den Parkplätzen vor Ort ist es perfekt für die kommerzielle Vermietung.
Weitere Details
• Stadtwasser und Bohrloch
• Lagerräume
• Carport
• Fensterläden
• Kamin
• SAT-TV und Internet
Lage
• Entfernung zum Meer: 1,5 km
• Nächster Strand: 1,5 km
• Nächster Golfplatz: 2,5 km
• Flughafen Faro: 68 km
• Nächste Schule: 0,5 km
• Nächste grössere Stadt (Lagos): 5 km
