Der Kauf dieses modernen Bungalows in Monte Canelas lohnt sich für Interessenten, die Privatsphäre, Energieeffizienz und die Algarve-Küste verbinden möchten. Für 495.000 Euro erhalten Käufer das 517 m² große Grundstück sowie die Baukosten für eine Villa mit 120 m² Wohnfläche. Der private Pool und die Nähe zum Strand von Alvor, etwa 13 Kilometer entfernt, erhöhen die Attraktivität für Eigennutzer und Feriengäste. Die Immobilie wird als genehmigtes, baubereites Projekt in einer ruhigen ländlichen Urbanisation umgesetzt. Der eingeschossige Grundriss bietet einen komfortablen Zugang und eine klare Raumaufteilung. Geplant sind drei Schlafzimmer, wobei ein Raum alternativ als Büro genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer besitzt einen Ankleidebereich und ein ensuite Badezimmer. Ein zusätzliches Familienbad vervollständigt die sanitäre Ausstattung. Im offenen Wohn- und Essbereich entsteht ein heller Treffpunkt für Familie und Gäste. Die voll ausgestattete Küche erleichtert den späteren Einzug und die Nutzung als Ferienhaus. Eine Poolterrasse und überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum in den Außenbereich. Der angelegte Garten ist auf eine pflegeleichte Nutzung ausgelegt und verfügt über automatische Bewässerung. Das Grundstück bietet außerdem einen privaten Carport und praktische Parkmöglichkeiten. Die Energieeffizienzklasse A+ sowie die Wärmepumpe und Fußbodenheizung sprechen für zeitgemäßen, ressourcenschonenden Wohnkomfort. Klimaanlage, Doppelverglasung, Rollläden und Fliegengitter sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Das nachhaltige modulare Bausystem kombiniert moderne Konstruktion mit natürlichen und umweltfreundlichen Materialien. In etwa 6,6 Kilometern Entfernung liegt der Golfplatz Penina. Restaurants, Geschäfte, Yachthäfen und weitere Strände sind in Lagos und Portimão mit dem Auto erreichbar. Als Ferienimmobilie kann der Bungalow eine saisonale Vermietungsmöglichkeit bieten, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung, Betriebskosten und rechtlichen Voraussetzungen abhängt. Entdecken Sie die Vorteile dieses Algarve-Neubaus und kontaktieren Sie uns zur Besprechung des Projekts.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung!
• Wohnfläche 120m²
• 2 Doppelschlafzimmer
• 3. Schlafzimmer/Büro
• 1 Familienbad und ein Badezimmer en-suite
• Geräumiges Grundstück und Blick auf die Landschaft
• Energie Zertifikat A+
• Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien
• Entfernung zum nächsten Strand 13km
Off Plan, bereit zum Bauen! Ein moderner Bungalow wird auf einem pflegeleichten Grundstück unter Verwendung nachhaltiger Materialien gebaut. Dieses genehmigte Projekt ist bereit für den Baubeginn und befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf das Land. Günstig gelegen in der Nähe von Lagos und Portimão mit ihren berühmten Stränden und vielen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Innen:
• Eingangsbereich
• Voll ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleidebereich
• 1 Doppelschlafzimmer
• 1 Büro oder 3. Schlafzimmer
• Familienbad
• A+ Energiezertifikat
• Umweltfreundliche Wärmepumpe
• Doppelverglasung, Rollläden und Insektenschutzgitter
• Anti-Schimmel atmungsaktive Materialien
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Vorfertigung und modulare Konstruktionen mit BMS-Technik (Biobasiertes Modulsystem)
Lage
• 13km zum nächsten Strand (Alvor)
• 6,6km zum Golfplatz (Penina)
• 8,8km zur nächsten Schule
• 78km zum Flughafen Faro
•7,9km zum nächsten Dorf und zu Annehmlichkeiten
