Der Kauf dieses vollständig ausgestatteten Gästehauses mit Blick auf die Serra de Monchique kann sich für Betreiber von Ferienunterkünften und Portugal-Investoren besonders lohnen. Die Immobilie liegt in Saboia im Alentejo, etwa 30 Kilometer von der Costa Vicentina entfernt, und kostet 1.500.000 Euro. Auf 3,7 Hektar Grundstücksfläche stehen 530 m² Wohn- und Betriebsfläche für einen vielseitigen Rural-Tourismus zur Verfügung. Zehn en-suite Doppelzimmer ermöglichen die gleichzeitige Unterbringung zahlreicher Gäste. Acht davon sind komplett eingerichtet und besitzen private Terrassen. Die separate Zwei-Zimmer-Wohnung erleichtert die dauerhafte Präsenz der Eigentümer oder eines Verwalters. Großzügige Gemeinschaftsräume mit Kamin schaffen Mehrwert für Gruppen, Retreats und Aufenthalte außerhalb der Sommersaison. Ein eigener Essensraum kann für Frühstück, regionale Menüs oder Veranstaltungen genutzt werden. Die vollständig ausgestattete Küche unterstützt einen sofortigen professionellen Betrieb. Eine lizenzierte Brennerei für Alentejo-Medronho macht das Angebot im Vergleich zu gewöhnlichen Ferienhäusern besonders interessant. Verkostungen und regionale Erlebnisangebote könnten zusätzliche Einnahmen und eine stärkere Markenidentität schaffen. Die Photovoltaikanlage mit 80 Paneelen ermöglicht einen weitgehend autarken Energiehaushalt. Ein Generator ergänzt die technische Infrastruktur als Reserve. Die Wasserversorgung über Bohrloch und Stauseekanal unterstützt die Unabhängigkeit des Anwesens. Im Garten befindet sich ein privater Infinity-Pool mit 12 x 6 Metern. Terrassen, Obstbäume, Grillbereich und begrünte Ruheplätze fördern ein entspanntes Urlaubserlebnis. Die Panoramasicht auf das Umland und die Serra de Monchique spricht Gäste an, die Natur, Privatsphäre und klare Luft suchen. Der Santa-Clara-Stausee mit Flussstrand ist nur rund 12 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Santa Clara-Saboia liegt etwa 10 Kilometer entfernt, und der internationale Flughafen Faro ist ungefähr 90 Kilometer entfernt. Zusätzlich wurde eine Erweiterung von 470 m² für touristische Aktivitäten genehmigt, wodurch sich Chancen für zusätzliche Zimmer oder Einrichtungen ergeben können. Kontaktieren Sie uns heute, um die Renditeperspektiven, Genehmigungen und den Kauf dieses besonderen Gästehauses persönlich zu besprechen.
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
