Der Kauf dieses vollständig eingerichteten Gästehauses in Terena kann sich für Käufer lohnen, die Wohnen, Tourismus und Agrarland verbinden möchten. Der Angebotspreis liegt bei 1.150.000 Euro und umfasst rund 5,925 Hektar Grundstücksfläche. Mit acht Schlafzimmern und acht Badezimmern bietet das Anwesen eine gute Grundlage für einen professionellen Gästebetrieb. Das Gästehaus wurde bereits erfolgreich betrieben und ist als schlüsselfertige Geschäftsmöglichkeit konzipiert. Eine separate Betreiberwohnung ermöglicht die private Nutzung direkt auf dem Anwesen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Essbereich und Kamin, einem Schlafzimmer sowie einem kleinen Badezimmer. Die Gästezimmer verteilen sich über zwei Etagen und werden durch einen zusätzlichen Aufenthaltsraum ergänzt. Die Immobilie verfügt über etwa 487 Quadratmeter Wohnfläche und rund 595 Quadratmeter nutzbare Fläche. Ein großer Salzwasserpool mit Terrassen steigert die Attraktivität für Urlaubsgäste. Rasenflächen, Bäume und ein Kinderspielplatz schaffen ein vielseitiges Umfeld für Familien und Erholungssuchende. Die Panoramalage bietet freie Ausblicke auf die Landschaft des Alentejo. Von der Immobilie aus ist außerdem die Burg der Ortschaft Terena sichtbar. Die Nähe zu Monsaraz, das etwa 29 Kilometer entfernt liegt, unterstützt das touristische Vermietungspotenzial. Ein Flussstrand befindet sich in ungefähr 17 Kilometern Entfernung. Évora ist rund 59 Kilometer entfernt und erweitert das Angebot an Kultur, Gastronomie und Ausflugszielen. Die landwirtschaftliche Ausrichtung wird durch eine Walnussbaumplantage und ein großes Agrargebäude unterstrichen. Ein Brunnen, ein Bewässerungskanal und ein Wasserverteiler ergänzen den Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz. Dadurch bestehen zusätzliche Optionen für Gartenbau oder eine andere zulässige Agrarnutzung. Die vollständig möblierte Übergabe kann den Start eines neuen Betriebs vereinfachen und Investitionszeit sparen. Die tatsächliche Rendite hängt von Auslastung, Betriebskosten, Genehmigungen und dem bestehenden Geschäftsmodell ab und sollte vor dem Kauf geprüft werden. Entdecken Sie das Anwesen jetzt und kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin.
Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
