Der Kauf der zwei Grundstücke nahe Quinta do Lago kann für Investoren interessant sein, weil bereits ein genehmigtes Projekt für 15 Doppelhaushälften mit Pools vorliegt. Das gesamte Angebot kostet 4.000.000 Euro und umfasst die Grundstücke sowie das genehmigte Projekt, jedoch nicht den Bau der Villen. Mit 6.467 m² Gesamtfläche bietet das Gelände Raum für eine größere zusammenhängende Entwicklung. Die geplante Baufläche beträgt 3.233,50 m². Jede Einheit soll mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachterrasse, Keller und eigenem Pool konzipiert werden. Ein solches Ausstattungskonzept kann die Vermarktung im gehobenen Wohnsegment der Algarve unterstützen. Quinta do Lago liegt nur etwa 5 Kilometer entfernt. Der Strand ist rund 8 Kilometer entfernt und das Meer etwa 5 Kilometer. Ein nahegelegener Golfplatz kann nach ungefähr 11 Kilometern erreicht werden. Der Flughafen Faro liegt etwa 14 Kilometer entfernt. Diese Entfernungen erleichtern sowohl die touristische Nutzung als auch die Anreise internationaler Eigentümer. Almancil bietet zudem Zugang zu lokalen Geschäften, Dienstleistungen und weiteren Annehmlichkeiten. Die Grundstücke verfügen über öffentliche Wasser- und Abwasseranschlüsse. Eine gute Zufahrt unterstützt die spätere Entwicklung und Baustellenlogistik. Auf dem Gelände befindet sich eine bestehende Ruine. Für einen Entwickler kann die Genehmigung eine wertvolle Grundlage für die weitere Planung darstellen. Die 15 geplanten Häuser ermöglichen eine Diversifizierung gegenüber dem Erwerb nur einer einzelnen Villa. Denkbar sind der Einzelverkauf der fertigen Einheiten oder ein langfristiges beziehungsweise saisonales Vermietungskonzept. Die tatsächliche Rendite und der ROI müssen anhand eines vollständigen Businessplans mit Bau- und Betriebskosten berechnet werden. Eine technische, rechtliche und finanzielle Due-Diligence-Prüfung bleibt vor dem Kauf unerlässlich. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und erfahren Sie mehr über dieses Villenprojekt bei Quinta do Lago.
• Grundstück 6.467 m²
• Bebaubare Fläche 3.233,50 m²
• Der Preis beinhaltet das Grundstück und das genehmigte Projekt, aber nicht die Bebauung
• 15 Doppelhaushälften in der Ausarbeitungsphase (Bauphase).
• Stadtwasser und Entwässerung
• In der Nähe der Stadt und Annehmlichkeiten
• Entfernung zum Strand 8 km
Diese beiden Grundstücke befinden sich in bester Lage, nur wenige Minuten vom Goldenen Dreieck entfernt.
Das Projekt besteht aus 15 Doppelhaushälften. Jedes Haus hat 2 Etagen plus Dachterrasse, Keller und Pool.
• Entfernung zum Meer – 5 km
• Entfernung zum Strand – 8 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz – 11 km
• Entfernung vom Flughafen – 14 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 13 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 5 km (Quinta Do Lago)
