Der Kauf von zwei Grundstücken mit genehmigtem Villenprojekt für 4.000.000 Euro in Almancil kann für erfahrene Entwickler besonders interessant sein. Das Angebot umfasst insgesamt 6.467 m² Grundstücksfläche und ein genehmigtes Konzept für 15 Doppelhaushälften. Die geplanten Villen sollen jeweils über einen privaten Pool verfügen und auf den gehobenen Markt der Algarve ausgerichtet werden. Der Preis beinhaltet die Grundstücke und das genehmigte Projekt, jedoch nicht die späteren Baukosten. Mit einer vorgesehenen Baufläche von 3.233,50 m² bietet das Areal einen umfangreichen Entwicklungsrahmen. Jede Wohneinheit soll Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachterrasse und Untergeschoss umfassen. Diese Aufteilung ermöglicht vielseitig nutzbare Grundrisse für Eigennutzer, Feriengäste oder langfristige Mieter. Die Lage befindet sich in der Nähe des renommierten Goldenen Dreiecks der Algarve. Quinta do Lago ist rund 5 km entfernt und bietet Zugang zu einem international bekannten Lifestyle- und Golfumfeld. Der nächste Golfplatz liegt etwa 11 km entfernt. Strand und Meer sind mit Entfernungen von ungefähr 8 beziehungsweise 5 km gut erreichbar. Der Flughafen Faro befindet sich in rund 14 km Entfernung. Almancil und die umliegenden Orte bieten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alltägliche Dienstleistungen. Das Grundstück ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Eine bestehende Ruine gehört zum Bestand und kann bei der weiteren Planung berücksichtigt werden. Die gute Zufahrt erleichtert die Logistik während der Entwicklung. Für Investoren bietet das genehmigte Projekt einen Zeitvorteil gegenüber einem Grundstück ohne konkrete Planung. Ein möglicher Gewinn oder ROI hängt allerdings von Bauqualität, Finanzierung, Verkaufspreisen, Genehmigungsbedingungen und der Nachfrage ab. Eine detaillierte Due-Diligence-Prüfung sollte vor dem Kauf durchgeführt werden. Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses Entwicklungsprojekts in Almancil.
• Grundstück 6.467 m²
• Bebaubare Fläche 3.233,50 m²
• Der Preis beinhaltet das Grundstück und das genehmigte Projekt, aber nicht die Bebauung
• 15 Doppelhaushälften in der Ausarbeitungsphase (Bauphase).
• Stadtwasser und Entwässerung
• In der Nähe der Stadt und Annehmlichkeiten
• Entfernung zum Strand 8 km
Diese beiden Grundstücke befinden sich in bester Lage, nur wenige Minuten vom Goldenen Dreieck entfernt.
Das Projekt besteht aus 15 Doppelhaushälften. Jedes Haus hat 2 Etagen plus Dachterrasse, Keller und Pool.
• Entfernung zum Meer – 5 km
• Entfernung zum Strand – 8 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz – 11 km
• Entfernung vom Flughafen – 14 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 13 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 5 km (Quinta Do Lago)
