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Warum sind 2-Zimmer-Apartments in Vilamoura eine gute Investition?

Wohnung in Vilamoura

ref. VM328
475.000€
  • B
  • 2
  • 2
  • 80m2
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2-Zimmer-Apartments in Vilamoura sind eine ausgezeichnete Investition aus mehreren Gründen. Erstens bietet die Lage in der Nähe des renommierten Vilamoura Golf Resorts und der Marina sowohl ein hohes Maß an Lebensqualität als auch eine hervorragende Mietnachfrage. Diese Apartments haben sich als rentabel erwiesen, dank einer gut organisierten Vor-Ort-Vermietungsverwaltung, die dafür sorgt, dass Sie von Mietzahlungen profitieren können, auch während Sie nicht vor Ort sind. Mit einer Wohnfläche von 81 m² und einer Terrasse von 14 m² sind diese Wohnungen bestens geeignet, um sowohl als Ferienwohnsitz als auch für langfristige Vermietungen genutzt zu werden. Die jährlichen Nebenkosten sind mit 6000 Euro und die IMI-Steuer bei 800 Euro verhältnismäßig gering, was die laufenden Kosten überschaubar hält. Ein weiterer Vorteil sind die angegliederten Annehmlichkeiten wie die großen Gemeinschaftspools und Fitnessräume, die die Attraktivität der Apartments erhöhen. Zudem sind die wunderschönen Strände von Vilamoura und die unzähligen Freizeitmöglichkeiten in der Region nur wenige Kilometer entfernt. Durch diese Kombination aus Standort, Ausstattung und Möglichkeiten der Vermietung sind die Apartments nicht nur eine attraktive Option für Käufer, sondern auch eine kluge finanzielle Entscheidung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu planen!

Verwendung
Wohnen
Typ
Wohnung
Stadt
Vilamoura
Gemeinde
Quarteira
Kreisverwaltung
Loulé, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
2009
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
80 m²
Balkon/Innenhof
15 m²
Elektrische Tore
Tiefgarage, Eingangsbereich
Balkon/Terrasse
Voll möbliert
Lager, Fittnessstudio
Einbauschrank
Klimaanlage, Fußbodenheizung im Schlafzimmer
Kabel/SAT-TV, Lift, Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage, Safe
Stadtwasser, Stadtstrom, Kanalisation
Doppelverglasung
Schwimmbad, Gemeinschaft, Beheizt, Dusche, Beleuchtung
Gemeinschaftsgarten, Angelegter Garten, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Beleuchtung
Meerblick aus der Entfernung, Blick auf den Golfplatz
• Wohnraumfläche 81m²
• Terrassenfläche 14m²
• Baujahr 2009
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Badezimmer ensuite
• Hausverwaltung
• Verschiedene Etagen und Ausblicke

Diese Luxus-Golfappartements befinden sich in der Nähe von Vilamoura und seiner weltweit bekannten Marina. Mit Hausverwaltung und Mietprogrammen sind diese Appartements eine perfekte schlüsselfertige Investition.

Diese Appartements sind über einen Aufzug vom gesicherten Gemeinschaftsgarage aus zugänglich und verfügen über ein intelligentes Zugangssystem sowie eine 24-Stunden-Rezeption.

Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das auf den Balkon mit Blick auf den Pool führt. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, ausgestattet mit allen AEG-Geräten und hat einen separaten Eingang zu einem anderen Balkon und einem Trockenbereich.

Das prächtige Hauptschlafzimmer verfügt über integrierte Schränke mit Safe, Klimaanlage und ein luxuriöses ensuite Badezimmer sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das große Gästezimmer hat ebenfalls integrierte Schränke und Klimaanlage mit einem separaten Gäste-WC.

Diese Appartements haben 2 zugewiesene Parkplätze und einen Abstellraum in der Gemeinschaftsgarage mit Stromanschluss, ideal zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs.

Weitere Details

• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klimakontrolle für jeden Raum
• Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern
• Satelliten-TV
• Safe
• Video-Gegensprechanlage & Alarm
• Snackbar Piazza
• Großer Pool
• Beheizter Innenpool
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielplatz

Lage

• 2,5 km von der Küste
• 2,8 km von der internationalen Schule Vilamoura
• 4 km vom Stadtzentrum und der Marina von Vilamoura
• 6,5 km vom nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km vom Flughafen (Faro)

Weitere Informationen

• Verwaltungskosten 6.000 € pro Jahr
• IMI-Steuer 800 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
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