Investieren Sie in diese exklusive Immobilie in der Nähe von Spanien und profitieren Sie von den Vorteilen, die diese Lage ermöglicht. Elvas, mit seiner Nähe zur spanischen Grenze, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch internationale Käufer und Touristen an. Die charmante Stadt beeindruckt durch ihre historische Architektur und ihre kulturellen Schätze, die Besucher anlocken. Diese 6-Schlafzimmer-Villa, die als Gästehaus dient, bietet Ihnen die Möglichkeit, von der Tourismusnachfrage zu profitieren. Der kleine Pool und die Dachterrasse mit Blick auf die Stadt schaffen eine attraktive Umgebung für zukünftige Gäste. Darüber hinaus sorgt die zentrale Lage für eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Die vollständige Renovierung des Hauses in 2019 stellt sicher, dass alle modernen Annehmlichkeiten vorhanden sind, während der historische Charakter erhalten bleibt. Die Immobilie könnte nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als profitably Ferienvermietung genutzt werden. Die wirtschaftlichen Vorteile der grenznahen Lage sind unbestreitbar. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilieninvestition zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren!
• Wohnfläche 263m²
• 6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer
• 2019 renoviert
• Kleiner Pool
• Im historischen Stadtzentrum gelegen
• Parken an der Straße oder auf einem Parkplatz in der Nähe
Das sehr alte Gebäude im historischen Zentrum von Elvas, das viele Jahre verschlossen war, wurde saniert und komplett gründlich renoviert.
Die ursprünglichen Elemente mit viel Charm wurden so weit wie möglich beibehalten und andere wurden reproduziert, um dem Haus Komfort und Einzigartigkeit zu geben. Es gibt eine nette Terrasse mit einem kleinen Pool und einer wunderschönen Aussicht auf der 3. Etage. Diese Immobilie ist perfekt für eine größere Familie oder um Gäste zu empfangen oder sie professionell zu vermieten.
Erdgeschoss:
• Küche
• Essbereich, Wohnraum/Aufenthaltsraum
• 1 Schlafzimmer mit Badezimmer
• 1 Badezimmer mit vielen originalen Details
1.Stock, erreichbar über eine schöne alte Marmortreppe:
• 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer.
2.Stock:
• 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer
3. Stock:
• Bietet eine schöne Terrasse mit kleinem Abstell,- Wirtschaftsraum für Kühlschrank/Geschirrspüler/Abstellfläche für Gartenmöbel)
• Kleiner Pool mit herrlicher Aussicht
• Von dieser Terrasse gelangt man über eine Außentreppe zu einem Solarium.
Weitere Details
• Völlig neue Kanalisation, Wasser- und Stromversorgung
• Wird möbliert verkauft
• Alle Zimmer sind klimatisiert
• Alle Bäder haben einen eigenen Warmwasseraufbereiter
• Vollständig ausgestattete Küche
Lage
• 2 Stunden von Lissabon entfernt, über die Autobahn
• 10 Minuten bis nach Spanien (Badajoz)
