Das selbstversorgende Gästehaus in Saboia, Alentejo, bietet eine herausragende Gelegenheit für Käufer, die in den ländlichen Tourismussektor investieren möchten. Mit 10 Schlafzimmern und einer vollständig ausgestatteten Wohnung für den Eigentümer bietet die Immobilie eine hervorragende Einnahmestruktur und komfortable Unterkünfte. Die lizenzierte Brennerei vor Ort ermöglicht es dem neuen Besitzer, lokale Produkte zu vermarkten und das gastronomische Angebot zu erweitern. Die großzügigen Außenbereiche, einschließlich eines Infinity-Pools und wunderschöner Gärten, bieten die perfekte Kulisse für erholsame Aufenthalte von Gästen. Die Lage ist unübertroffen, nur 30 km von der Küste und in der Nähe bedeutender Freizeitziele, was die Attraktivität der Immobilie erhöht. Investoren können von einer hohen Mietrendite profitieren, da die Genehmigungen für Erweiterungen bereits vorliegen. Dies ist eine einmalige Chance, eine profitable Einkommensquelle in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welche Möglichkeiten diese Immobilie bietet!
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
